Huiswaardemeter

Woningwaarde Noordweg 501

4333KG Middelburg

Te koop
231 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 4.227Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 976.392
+3,4%
[ € 859.225 – € 1.093.559 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 975.000[ € 926.250 – € 1.023.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 982.697[ € 938.291 – € 1.037.059 ]

Wat is mijn huis waard?

Noordweg 501 in Middelburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 976.392 (€ 4.227 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.472Sinds mei +0,4%
+€ 32.54912 maanden +3,4%
€ -7.47612 mnd vs. NL -0,8%
Noordweg 501
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 976.392 voor Noordweg 501 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Noordweg 501 in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 982.697. Dit bedrag ligt 0,6% boven de actuele marktwaarde van € 976.392.

Verwachte verkoopprijs Noordweg 501
€ 982.697[ € 938.291 – € 1.037.059 ]
Verkoper houdt over€ 970.637−€ 12.060 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.004.501+€ 21.804 kosten koper
Verkoopprijs€ 982.697
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.810
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 970.637

Wat is de vraagprijs?

Noordweg 501 in Middelburg staat in te koop voor € 975.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.221 per m².

Vraagprijs Noordweg 501
Onder gem. in MiddelburgBoven gem.
€ 975.000[ € 926.250 – € 1.023.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.221[ € 4.010 – € 4.432 ]
Gem. vraagprijs in Middelburg
€ 488.316[ € 110.000 – € 3.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Noordweg 501 adviseren wij in een bod van € 982.697, dat 0,8% boven de vraagprijs van € 975.000 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 976.392+0,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 982.697+0,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.031.832+5,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Noordweg 501 zal in bij een vraagprijs van € 975.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Noordweg 501 in Middelburg bedragen € 4.859 per maand bij een woningwaarde van € 976.392. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 488.000€ 1.465.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.859/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.775
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 4.859
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.719.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Noordweg 501

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte231 m²
Perceeloppervlakte1.200 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 976.392
Verwachte verkoopprijs€ 982.697
Vraagprijs€ 975.000
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtSint Laurens→
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Laurens besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (9%)
C (25%)
D (12%)
E (8%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Sint Laurens

Dagelijkse voorzieningen liggen in Sint Laurens op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 0,8 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilgenhoekweg 42, 4333RG Middelburg
Wilgenhoekweg 42
1950 · 186 m²
€ 622.919
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Noordweg 501 valt met een geschatte woningwaarde van € 976.392 duidelijk in het hogere segment van Sint Laurens. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Noordweg 501

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Noordweg 501 in Middelburg.

Wat is Noordweg 501 in Middelburg waard?
Noordweg 501 in Middelburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 976.392 (bandbreedte € 859.225 – € 1.093.559). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Laurens.
Wat is de vraagprijs van Noordweg 501 in Middelburg?
Noordweg 501 in Middelburg staat in juni 2026 te koop voor € 975.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.227.
Hoeveel moet ik overbieden op Noordweg 501 in Middelburg?
Voor Noordweg 501 adviseren wij een bod van € 982.697 — 1,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Noordweg 501 in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Noordweg 501 in Middelburg bedragen € 5.071 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 976.392 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.775 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 225 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Noordweg 501 in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Noordweg 501 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 32.549) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Noordweg 501?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Laurens is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Noordweg 501 ligt rond € 976.392. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Noordweg 501?
Huishoudens in de buurt van Noordweg 501 besteden in juni 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint Laurens heeft 29% van de woningen zonnepanelen.