Woningwaarde Noordweg 505

4333KG Middelburg

271 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1930Bouwjaar

€ 3.472Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 940.839

+4,4%

[ € 827.938 – € 1.053.740 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 935.000[ € 888.250 – € 981.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 949.232[ € 899.797 – € 994.513 ]

Wat is mijn huis waard?

Noordweg 505 in Middelburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 940.839 (€ 3.472 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.345Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 39.36612 maanden +4,4%+4,4%

+€ 4.44212 mnd vs. NL +0,5%+0,5%

Noordweg 505

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 940.839 voor Noordweg 505 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Noordweg 505 in Middelburg heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 949.232. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 940.839.

Verwachte verkoopprijs Noordweg 505

€ 949.232[ € 899.797 – € 994.513 ]

Verkoper houdt over€ 937.540−€ 11.692 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 970.367+€ 21.135 kosten koper

Verkoopprijs€ 949.232

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.442

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 937.540

Wat is de verwachte vraagprijs?

Noordweg 505 in Middelburg heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 935.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.450 per m².

Verwachte vraagprijs Noordweg 505

Onder gem. in MiddelburgBoven gem.

€ 935.000[ € 888.250 – € 981.750 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.450[ € 3.278 – € 3.623 ]

Gem. vraagprijs in Middelburg

€ 575.205[ € 149.000 – € 3.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Noordweg 505 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 949.232, dat 1,5% boven de verwachte vraagprijs van € 935.000 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 940.839+0,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 949.232+1,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 996.694+6,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Noordweg 505 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 935.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Noordweg 505 in Middelburg bedragen € 4.794 per maand bij een woningwaarde van € 940.839. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.141.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.794/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.601

OZB€ 77

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 65

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 4.794

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.656.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Noordweg 505

Woninggegevens

Bouwjaar1930

Woonoppervlakte271 m²

Perceeloppervlakte1.330 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 940.839

Verwachte verkoopprijs€ 949.232

Verwachte vraagprijs€ 935.000

Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtSint Laurens→

PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Laurens besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas (950 m³/jr)Aardgas(950 m³/jr)

€ 82/mndElektriciteit (2.460 kWh/jr)Elektriciteit(2.460 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.250 kWh/jr)Teruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (35%)

B (10%)

C (25%)

D (11%)

E (7%)

F (7%)

G (4%)

Wonen in Sint Laurens

Dagelijkse voorzieningen liggen in Sint Laurens op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 0,8 km.

32,9%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km

Overstapstation4,2 km

Oprit snelweg2,1 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt2,6 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Noordweg 505 valt met een geschatte woningwaarde van € 940.839 duidelijk in het hogere segment van Sint Laurens. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Noordweg 505

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Noordweg 505 in Middelburg.

Wat is Noordweg 505 in Middelburg waard?

Noordweg 505 in Middelburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 940.839 (bandbreedte € 827.938 – € 1.053.740). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Laurens.

Wat is de verwachte vraagprijs van Noordweg 505 in Middelburg?

De verwachte vraagprijs van Noordweg 505 in Middelburg is in oktober 2026 € 935.000 (bandbreedte € 888.250 – € 981.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.472.

Hoeveel moet ik overbieden op Noordweg 505 in Middelburg?

Voor Noordweg 505 adviseren wij een bod van € 949.232 — 1,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Noordweg 505 in Middelburg?

De geschatte bruto maandlasten van Noordweg 505 in Middelburg bedragen € 4.794 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 940.839 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.601 uit hypotheeklasten, circa € 128 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Noordweg 505 in Middelburg zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Noordweg 505 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 39.366) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Noordweg 505?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Laurens is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Noordweg 505 ligt rond € 940.839. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Noordweg 505?

Huishoudens in de buurt van Noordweg 505 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint Laurens heeft 29% van de woningen zonnepanelen.