Huiswaardemeter

Woningwaarde Laan van Popkensburgh 16

4333LM Middelburg

146 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.583Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 377.088
+4,4%
[ € 331.837 – € 422.339 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 370.607[ € 352.077 – € 389.137 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 383.682[ € 364.400 – € 402.757 ]

Wat is mijn huis waard?

Laan van Popkensburgh 16 in Middelburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 377.088 (€ 2.583 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.341Sinds september +0,4%
+€ 15.77812 maanden +4,4%
+€ 1.78012 mnd vs. NL +0,5%
Laan van Popkensburgh 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 377.088 voor Laan van Popkensburgh 16 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laan van Popkensburgh 16 in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 383.682. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 377.088.

Verwachte verkoopprijs Laan van Popkensburgh 16
€ 383.682[ € 364.400 – € 402.757 ]
Verkoper houdt over€ 378.211−€ 5.471 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 393.506+€ 9.824 kosten koper
Verkoopprijs€ 383.682
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.221
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 378.211

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laan van Popkensburgh 16 in Middelburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 370.607. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.538 per m².

Verwachte vraagprijs Laan van Popkensburgh 16
Onder gem. in MiddelburgBoven gem.
€ 370.607[ € 352.077 – € 389.137 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.538[ € 2.411 – € 2.665 ]
Gem. vraagprijs in Middelburg
€ 575.205[ € 149.000 – € 3.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laan van Popkensburgh 16 adviseren wij in een bod van € 383.682, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 370.607 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 377.088+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 383.682+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 402.866+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laan van Popkensburgh 16 zal in bij een vraagprijs van € 370.607 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laan van Popkensburgh 16 in Middelburg bedragen € 1.961 per maand bij een woningwaarde van € 377.088. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 577.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.961/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.844
OZB€ 31
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.961
Totaal betaald over 30 jaar€ 663.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laan van Popkensburgh 16

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte282 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 377.088
Verwachte verkoopprijs€ 383.682
Verwachte vraagprijs€ 370.607
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtSint Laurens→
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Laurens besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (10%)
C (25%)
D (11%)
E (7%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Sint Laurens

Dagelijkse voorzieningen liggen in Sint Laurens op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 0,8 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Laurenslaan 6, 4333LH Middelburg
Sint Laurenslaan 6
1960 · 106 m²
€ 292.105
Straatbeeld van Wilgenhoekweg 42, 4333RG Middelburg
Wilgenhoekweg 42
1950 · 186 m²
€ 625.003
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Laan van Popkensburgh 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 377.088 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sint Laurens willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Laan van Popkensburgh 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laan van Popkensburgh 16 in Middelburg.

Wat is Laan van Popkensburgh 16 in Middelburg waard?
Laan van Popkensburgh 16 in Middelburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 377.088 (bandbreedte € 331.837 – € 422.339). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sint Laurens.
Wat is de verwachte vraagprijs van Laan van Popkensburgh 16 in Middelburg?
De verwachte vraagprijs van Laan van Popkensburgh 16 in Middelburg is in oktober 2026 € 370.607 (bandbreedte € 352.077 – € 389.137). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.583.
Hoeveel moet ik overbieden op Laan van Popkensburgh 16 in Middelburg?
Voor Laan van Popkensburgh 16 adviseren wij een bod van € 383.682 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laan van Popkensburgh 16 in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Laan van Popkensburgh 16 in Middelburg bedragen € 1.961 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 377.088 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.844 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laan van Popkensburgh 16 in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laan van Popkensburgh 16 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 15.778) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laan van Popkensburgh 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Laurens is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Laan van Popkensburgh 16 ligt rond € 377.088. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laan van Popkensburgh 16?
Huishoudens in de buurt van Laan van Popkensburgh 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint Laurens heeft 29% van de woningen zonnepanelen.