Huiswaardemeter
Straatbeeld van De Meylaan 5, 4333LP Middelburg

Woningwaarde De Meylaan 5

4333LP Middelburg

163 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.608Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 588.027
+3,4%
[ € 517.464 – € 658.590 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 582.335[ € 553.218 – € 611.452 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 593.776[ € 569.815 – € 629.796 ]

Wat is mijn huis waard?

De Meylaan 5 in Middelburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 588.027 (€ 3.608 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.091Sinds mei +0,4%
+€ 19.60212 maanden +3,4%
€ -4.50312 mnd vs. NL -0,8%
De Meylaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 588.027 voor De Meylaan 5 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Meylaan 5 in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 593.776. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 588.027.

Verwachte verkoopprijs De Meylaan 5
€ 593.776[ € 569.815 – € 629.796 ]
Verkoper houdt over€ 585.994−€ 7.782 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 607.802+€ 14.026 kosten koper
Verkoopprijs€ 593.776
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.532
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 585.994

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Meylaan 5 in Middelburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 582.335. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.573 per m².

Verwachte vraagprijs De Meylaan 5
Onder gem. in MiddelburgBoven gem.
€ 582.335[ € 553.218 – € 611.452 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.573[ € 3.394 – € 3.751 ]
Gem. vraagprijs in Middelburg
€ 489.992[ € 110.000 – € 3.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Meylaan 5 adviseren wij in een bod van € 593.776, dat 2,0% boven de verwachte vraagprijs van € 582.335 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 588.027+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 593.776+2,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 623.465+7,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Meylaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 582.335 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Meylaan 5 in Middelburg bedragen € 2.956 per maand bij een woningwaarde van € 588.027. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 294.000€ 882.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.956/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.876
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.956
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.035.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Meylaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte320 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 588.027
Verwachte verkoopprijs€ 593.776
Verwachte vraagprijs€ 582.335
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtSint Laurens→
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Laurens besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (9%)
C (25%)
D (12%)
E (8%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Sint Laurens

Dagelijkse voorzieningen liggen in Sint Laurens op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 0,8 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Laurenslaan 6, 4333LH Middelburg
Sint Laurenslaan 6
1960 · 106 m²
€ 291.131
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Meylaan 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 588.027 duidelijk in het hogere segment van Sint Laurens. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over De Meylaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Meylaan 5 in Middelburg.

Wat is De Meylaan 5 in Middelburg waard?
De Meylaan 5 in Middelburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 588.027 (bandbreedte € 517.464 – € 658.590). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Laurens.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Meylaan 5 in Middelburg?
De verwachte vraagprijs van De Meylaan 5 in Middelburg is in juni 2026 € 582.335 (bandbreedte € 553.218 – € 611.452). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.608.
Hoeveel moet ik overbieden op De Meylaan 5 in Middelburg?
Voor De Meylaan 5 adviseren wij een bod van € 593.776 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Meylaan 5 in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van De Meylaan 5 in Middelburg bedragen € 3.082 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 588.027 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.876 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 135 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Meylaan 5 in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Meylaan 5 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 19.602) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Meylaan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Laurens is € 383.000. De geschatte marktwaarde van De Meylaan 5 ligt rond € 588.027. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Meylaan 5?
Huishoudens in de buurt van De Meylaan 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint Laurens heeft 29% van de woningen zonnepanelen.