Huiswaardemeter
Straatbeeld van Walcherseweg 241, 4334SH Middelburg

Woningwaarde Walcherseweg 241

4334SH Middelburg

155 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.887Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 757.524
+3,4%
[ € 666.621 – € 848.427 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 750.488[ € 712.964 – € 788.012 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 764.626[ € 726.510 – € 802.984 ]

Wat is mijn huis waard?

Walcherseweg 241 in Middelburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 757.524 (€ 4.887 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.693Sinds mei +0,4%
+€ 25.25312 maanden +3,4%
€ -5.80012 mnd vs. NL -0,8%
Walcherseweg 241
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 757.524 voor Walcherseweg 241 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Walcherseweg 241 in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 764.626. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 757.524.

Verwachte verkoopprijs Walcherseweg 241
€ 764.626[ € 726.510 – € 802.984 ]
Verkoper houdt over€ 754.965−€ 9.661 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 782.069+€ 17.443 kosten koper
Verkoopprijs€ 764.626
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.411
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 754.965

Wat is de verwachte vraagprijs?

Walcherseweg 241 in Middelburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 750.488. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.842 per m².

Verwachte vraagprijs Walcherseweg 241
Onder gem. in MiddelburgBoven gem.
€ 750.488[ € 712.964 – € 788.012 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.842[ € 4.600 – € 5.084 ]
Gem. vraagprijs in Middelburg
€ 489.992[ € 110.000 – € 3.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Walcherseweg 241 adviseren wij in een bod van € 764.626, dat 1,9% boven de verwachte vraagprijs van € 750.488 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 757.524+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 764.626+1,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 802.857+7,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Walcherseweg 241 zal in bij een vraagprijs van € 750.488 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Walcherseweg 241 in Middelburg bedragen € 3.784 per maand bij een woningwaarde van € 757.524. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 379.000€ 1.136.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.784/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.704
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.784
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.333.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Walcherseweg 241

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte1.215 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 757.524
Verwachte verkoopprijs€ 764.626
Verwachte vraagprijs€ 750.488
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtZandvoort
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zandvoort besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 60% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 154/mndElektriciteit(4.630 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
F
G
A (60%)
F (20%)
G (20%)

Wonen in Zandvoort

Zandvoort biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 2,5 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Walcherseweg 258, 4334SJ Middelburg
Walcherseweg 258
2003 · 235 m²
€ 608.334
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Walcherseweg 241 bedraagt € 757.524. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Walcherseweg 241

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Walcherseweg 241 in Middelburg.

Wat is Walcherseweg 241 in Middelburg waard?
Walcherseweg 241 in Middelburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 757.524 (bandbreedte € 666.621 – € 848.427). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zandvoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Walcherseweg 241 in Middelburg?
De verwachte vraagprijs van Walcherseweg 241 in Middelburg is in juni 2026 € 750.488 (bandbreedte € 712.964 – € 788.012). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.887.
Hoeveel moet ik overbieden op Walcherseweg 241 in Middelburg?
Voor Walcherseweg 241 adviseren wij een bod van € 764.626 — 1,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Walcherseweg 241 in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Walcherseweg 241 in Middelburg bedragen € 3.949 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 757.524 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.704 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 174 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Walcherseweg 241 in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Walcherseweg 241 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 25.253) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Walcherseweg 241?
Huishoudens in de buurt van Walcherseweg 241 besteden in juni 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zandvoort heeft 38% van de woningen zonnepanelen.