Huiswaardemeter
Straatbeeld van Citroenvlinder 8, 4336LP Middelburg

Woningwaarde Citroenvlinder 8

4336LP Middelburg

170 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 4.342Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 738.190
+3,4%
[ € 649.607 – € 826.773 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 731.361[ € 694.793 – € 767.929 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 745.083[ € 707.994 – € 782.520 ]

Wat is mijn huis waard?

Citroenvlinder 8 in Middelburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 738.190 (€ 4.342 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.625Sinds mei +0,4%
+€ 24.60812 maanden +3,4%
€ -5.65212 mnd vs. NL -0,8%
Citroenvlinder 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 738.190 voor Citroenvlinder 8 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Citroenvlinder 8 in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 745.083. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 738.190.

Verwachte verkoopprijs Citroenvlinder 8
€ 745.083[ € 707.994 – € 782.520 ]
Verkoper houdt over€ 735.637−€ 9.446 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 762.135+€ 17.052 kosten koper
Verkoopprijs€ 745.083
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.196
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 735.637

Wat is de verwachte vraagprijs?

Citroenvlinder 8 in Middelburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 731.361. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.302 per m².

Verwachte vraagprijs Citroenvlinder 8
Onder gem. in Middelburg ZuidBoven gem.
€ 731.361[ € 694.793 – € 767.929 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.302[ € 4.087 – € 4.517 ]
Gem. vraagprijs in Middelburg Zuid
€ 416.967[ € 230.000 – € 1.065.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Citroenvlinder 8 adviseren wij in een bod van € 745.083, dat 1,9% boven de verwachte vraagprijs van € 731.361 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 738.190+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 745.083+1,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 782.337+7,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Citroenvlinder 8 zal in bij een vraagprijs van € 731.361 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Citroenvlinder 8 in Middelburg bedragen € 3.691 per maand bij een woningwaarde van € 738.190. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 369.000€ 1.107.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.691/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.610
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.691
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.299.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Citroenvlinder 8

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte462 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 738.190
Verwachte verkoopprijs€ 745.083
Verwachte vraagprijs€ 731.361
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtEssenvelt→
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Essenvelt besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand.

€ 57/mndAardgas(500 m³/jr)
€ 161/mndElektriciteit(4.830 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
G (3%)

Wonen in Essenvelt

Essenvelt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

62,5%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Atalantalaan 17, 4336MA Middelburg
Atalantalaan 17
2025 · 123 m²
€ 628.520
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 738.190 ligt Citroenvlinder 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Essenvelt. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Citroenvlinder 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Citroenvlinder 8 in Middelburg.

Wat is Citroenvlinder 8 in Middelburg waard?
Citroenvlinder 8 in Middelburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 738.190 (bandbreedte € 649.607 – € 826.773). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Essenvelt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Citroenvlinder 8 in Middelburg?
De verwachte vraagprijs van Citroenvlinder 8 in Middelburg is in juni 2026 € 731.361 (bandbreedte € 694.793 – € 767.929). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.342.
Hoeveel moet ik overbieden op Citroenvlinder 8 in Middelburg?
Voor Citroenvlinder 8 adviseren wij een bod van € 745.083 — 1,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Citroenvlinder 8 in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Citroenvlinder 8 in Middelburg bedragen € 3.851 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 738.190 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.610 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 170 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Citroenvlinder 8 in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Citroenvlinder 8 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 24.608) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Citroenvlinder 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Essenvelt is € 611.000. De geschatte marktwaarde van Citroenvlinder 8 ligt rond € 738.190. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Citroenvlinder 8?
Huishoudens in de buurt van Citroenvlinder 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).