Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kleverskerkseweg 3G, 4338PA Middelburg

Woningwaarde Kleverskerkseweg 3G

4338PA Middelburg

107 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.527Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 484.354
+4,4%
[ € 426.232 – € 542.476 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 477.620[ € 453.739 – € 501.501 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 491.183[ € 466.444 – € 515.543 ]

Wat is mijn huis waard?

Kleverskerkseweg 3G in Middelburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 484.354 (€ 4.527 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.722Sinds september +0,4%
+€ 20.26612 maanden +4,4%
+€ 2.28712 mnd vs. NL +0,5%
Kleverskerkseweg 3G
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 484.354 voor Kleverskerkseweg 3G in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kleverskerkseweg 3G in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 491.183. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 484.354.

Verwachte verkoopprijs Kleverskerkseweg 3G
€ 491.183[ € 466.444 – € 515.543 ]
Verkoper houdt over€ 484.530−€ 6.653 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 503.157+€ 11.974 kosten koper
Verkoopprijs€ 491.183
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.403
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 484.530

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kleverskerkseweg 3G in Middelburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 477.620. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.464 per m².

Verwachte vraagprijs Kleverskerkseweg 3G
Onder gem. in MiddelburgBoven gem.
€ 477.620[ € 453.739 – € 501.501 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.464[ € 4.241 – € 4.687 ]
Gem. vraagprijs in Middelburg
€ 575.205[ € 149.000 – € 3.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kleverskerkseweg 3G adviseren wij in een bod van € 491.183, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 477.620 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 484.354+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 491.183+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 515.742+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kleverskerkseweg 3G zal in bij een vraagprijs van € 477.620 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kleverskerkseweg 3G in Middelburg bedragen € 2.486 per maand bij een woningwaarde van € 484.354. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 684.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.486/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.369
OZB€ 40
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.486
Totaal betaald over 30 jaar€ 852.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kleverskerkseweg 3G

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte127 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 484.354
Verwachte verkoopprijs€ 491.183
Verwachte vraagprijs€ 477.620
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtArnestein II
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Arnestein II besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (57%)
C (29%)
D (7%)
G (7%)

Wonen in Arnestein II

Arnestein II biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,3 km.

18,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken13,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kleverskerkseweg 3C, 4338PA Middelburg
Kleverskerkseweg 3C
2022 · 107 m²
€ 485.478
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Kleverskerkseweg 3G bedraagt € 484.354. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kleverskerkseweg 3G

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kleverskerkseweg 3G in Middelburg.

Wat is Kleverskerkseweg 3G in Middelburg waard?
Kleverskerkseweg 3G in Middelburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 484.354 (bandbreedte € 426.232 – € 542.476). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Arnestein II.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kleverskerkseweg 3G in Middelburg?
De verwachte vraagprijs van Kleverskerkseweg 3G in Middelburg is in oktober 2026 € 477.620 (bandbreedte € 453.739 – € 501.501). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.527.
Hoeveel moet ik overbieden op Kleverskerkseweg 3G in Middelburg?
Voor Kleverskerkseweg 3G adviseren wij een bod van € 491.183 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kleverskerkseweg 3G in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Kleverskerkseweg 3G in Middelburg bedragen € 2.486 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 484.354 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.369 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kleverskerkseweg 3G in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kleverskerkseweg 3G in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 20.266) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Kleverskerkseweg 3G?
Huishoudens in de buurt van Kleverskerkseweg 3G besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).