De gemiddelde huizenprijs in Arnestein bedraagt in oktober 2026 € 413.777. Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Arnestein beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 1.471Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 17.31312 maanden +4,4%+4,4%

+€ 1.95412 mnd vs. NL +0,5%+0,5%

Arnestein

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Arnestein

In Arnestein ligt de gemiddelde huizenprijs in oktober 2026 op € 388.239 in Arnestein I, met een vierkante meterprijs van € 2.759 per m².


Arnestein I	€ 388.239	€ 2.145 per m²	-6%

Hoeveel wordt er overboden in Arnestein?

In Arnestein wordt in oktober 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,0%.

Is Arnestein duur om te wonen?

Arnestein is in 2026 betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 413.777 (€ 3.172 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 91.950 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Arnestein

BetaalbaarDuur

€ 413.777[ € 311.859 – € 492.641 ]

Huizenprijs vs Nederland

19% lager[ € 413.777 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

7% lager[ € 60.760 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Arnestein?

In Arnestein staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 401.830 (€ 2.679 per m²). Ruim 50% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Arnestein is 61% koopwoning en 39% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Arnestein

Nederland

Verdeling woningtype

Arnestein

Nederland

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Arnestein?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Arnestein stegen tussen 2020 en 2022 met +27,9%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,4%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Arnestein in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Veelgestelde vragen over Arnestein

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Arnestein.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Arnestein, Middelburg?

De gemiddelde huizenprijs in Arnestein ligt in oktober 2026 op € 413.777. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.759 per m². Daarmee is Arnestein betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Arnestein zijn het afgelopen jaar met +4,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Arnestein, Middelburg?

De woningmarkt in Arnestein is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 413.777, een stijging van +4,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Arnestein?

In Arnestein wordt in oktober 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 401.830 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 413.777. Er is beperkt overbod in Arnestein, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.

Is Arnestein duur om te wonen?

Arnestein is duurder dan gemiddeld in Middelburg, met een gemiddelde huizenprijs van € 413.777. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 91.950 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Is Arnestein veilig?

Het aantal misdrijven in Arnestein ligt met 519 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Middelburg (48). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonwijk in Middelburg.