Huiswaardemeter
Straatbeeld van Elektraweg 30, 4338PK Middelburg

Woningwaarde Elektraweg 30

4338PK Middelburg

290 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 781Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 226.493
+3,4%
[ € 199.314 – € 253.672 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 222.305[ € 211.190 – € 233.420 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 230.760[ € 219.215 – € 242.290 ]

Wat is mijn huis waard?

Elektraweg 30 in Middelburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 226.493 (€ 781 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 805Sinds mei +0,4%
+€ 7.55012 maanden +3,4%
€ -1.73512 mnd vs. NL -0,8%
Elektraweg 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 226.493 voor Elektraweg 30 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elektraweg 30 in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 230.760. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 226.493.

Verwachte verkoopprijs Elektraweg 30
€ 230.760[ € 219.215 – € 242.290 ]
Verkoper houdt over€ 226.972−€ 3.788 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 237.525+€ 6.765 kosten koper
Verkoopprijs€ 230.760
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.538
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 226.972

Wat is de verwachte vraagprijs?

Elektraweg 30 in Middelburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 222.305. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 767 per m².

Verwachte vraagprijs Elektraweg 30
Onder gem. in MiddelburgBoven gem.
€ 222.305[ € 211.190 – € 233.420 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 767[ € 728 – € 805 ]
Gem. vraagprijs in Middelburg
€ 489.992[ € 110.000 – € 3.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elektraweg 30 adviseren wij in een bod van € 230.760, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 222.305 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 226.493+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 230.760+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 242.298+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elektraweg 30 zal in bij een vraagprijs van € 222.305 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elektraweg 30 in Middelburg bedragen € 1.195 per maand bij een woningwaarde van € 226.493. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 113.000€ 340.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.195/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.108
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.195
Totaal betaald over 30 jaar€ 398.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elektraweg 30

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte290 m²
Perceeloppervlakte468 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 226.493
Verwachte verkoopprijs€ 230.760
Verwachte vraagprijs€ 222.305
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtArnestein I→
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Arnestein I besteden gemiddeld € 277 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 76% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 151/mndElektriciteit(4.530 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (76%)
B (9%)
C (7%)
D (2%)
G (6%)

Wonen in Arnestein I

Dagelijkse voorzieningen liggen in Arnestein I op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 1,8 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voltaweg 24, 4338PS Middelburg
Voltaweg 24
1998 · 136 m²
€ 209.506
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 226.493 is Elektraweg 30 een van de meer betaalbare woningen in Arnestein I. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Elektraweg 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elektraweg 30 in Middelburg.

Wat is Elektraweg 30 in Middelburg waard?
Elektraweg 30 in Middelburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 226.493 (bandbreedte € 199.314 – € 253.672). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Arnestein I.
Wat is de verwachte vraagprijs van Elektraweg 30 in Middelburg?
De verwachte vraagprijs van Elektraweg 30 in Middelburg is in juni 2026 € 222.305 (bandbreedte € 211.190 – € 233.420). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 781.
Hoeveel moet ik overbieden op Elektraweg 30 in Middelburg?
Voor Elektraweg 30 adviseren wij een bod van € 230.760 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elektraweg 30 in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Elektraweg 30 in Middelburg bedragen € 1.231 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 226.493 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.108 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elektraweg 30 in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elektraweg 30 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 7.550) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elektraweg 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Arnestein I is € 293.000. De geschatte marktwaarde van Elektraweg 30 ligt rond € 226.493. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elektraweg 30?
Huishoudens in de buurt van Elektraweg 30 besteden in juni 2026 gemiddeld € 277 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Arnestein I heeft 14% van de woningen zonnepanelen.