Huiswaardemeter
Straatbeeld van Voltaweg 24, 4338PS Middelburg

Woningwaarde Voltaweg 24

4338PS Middelburg

136 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 1.540Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 209.506
+3,4%
[ € 184.365 – € 234.647 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 205.408[ € 195.138 – € 215.678 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 213.686[ € 202.944 – € 224.305 ]

Wat is mijn huis waard?

Voltaweg 24 in Middelburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 209.506 (€ 1.540 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 745Sinds mei +0,4%
+€ 6.98412 maanden +3,4%
€ -1.60412 mnd vs. NL -0,8%
Voltaweg 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 209.506 voor Voltaweg 24 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voltaweg 24 in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 213.686. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 209.506.

Verwachte verkoopprijs Voltaweg 24
€ 213.686[ € 202.944 – € 224.305 ]
Verkoper houdt over€ 210.085−€ 3.601 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 220.110+€ 6.424 kosten koper
Verkoopprijs€ 213.686
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.351
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 210.085

Wat is de verwachte vraagprijs?

Voltaweg 24 in Middelburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 205.408. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.510 per m².

Verwachte vraagprijs Voltaweg 24
Onder gem. in MiddelburgBoven gem.
€ 205.408[ € 195.138 – € 215.678 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.510[ € 1.435 – € 1.586 ]
Gem. vraagprijs in Middelburg
€ 489.992[ € 110.000 – € 3.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voltaweg 24 adviseren wij in een bod van € 213.686, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 205.408 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 209.506+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 213.686+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 224.370+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voltaweg 24 zal in bij een vraagprijs van € 205.408 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voltaweg 24 in Middelburg bedragen € 1.104 per maand bij een woningwaarde van € 209.506. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 105.000€ 314.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.104/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.025
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.104
Totaal betaald over 30 jaar€ 369.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Voltaweg 24

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte165 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 209.506
Verwachte verkoopprijs€ 213.686
Verwachte vraagprijs€ 205.408
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtArnestein I→
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Arnestein I besteden gemiddeld € 277 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 76% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 151/mndElektriciteit(4.530 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (76%)
B (9%)
C (7%)
D (2%)
G (6%)

Wonen in Arnestein I

Dagelijkse voorzieningen liggen in Arnestein I op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 1,8 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elektraweg 30, 4338PK Middelburg
Elektraweg 30
1993 · 290 m²
€ 226.493
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 209.506 is Voltaweg 24 een van de meer betaalbare woningen in Arnestein I. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Voltaweg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voltaweg 24 in Middelburg.

Wat is Voltaweg 24 in Middelburg waard?
Voltaweg 24 in Middelburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 209.506 (bandbreedte € 184.365 – € 234.647). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Arnestein I.
Wat is de verwachte vraagprijs van Voltaweg 24 in Middelburg?
De verwachte vraagprijs van Voltaweg 24 in Middelburg is in juni 2026 € 205.408 (bandbreedte € 195.138 – € 215.678). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.540.
Hoeveel moet ik overbieden op Voltaweg 24 in Middelburg?
Voor Voltaweg 24 adviseren wij een bod van € 213.686 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Voltaweg 24 in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Voltaweg 24 in Middelburg bedragen € 1.144 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 209.506 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.025 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Voltaweg 24 in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Voltaweg 24 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 6.984) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voltaweg 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Arnestein I is € 293.000. De geschatte marktwaarde van Voltaweg 24 ligt rond € 209.506. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Voltaweg 24?
Huishoudens in de buurt van Voltaweg 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 277 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Arnestein I heeft 14% van de woningen zonnepanelen.