Huiswaardemeter

Woningwaarde Meester Aaldershof 16

1775CL Middenmeer

182 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 3.200Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 582.345
+10,6%
[ € 512.464 – € 652.226 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 557.922[ € 530.026 – € 585.818 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 607.837[ € 576.668 – € 637.370 ]

Wat is mijn huis waard?

Meester Aaldershof 16 in Middenmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 582.345 (€ 3.200 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.864Sinds september +0,8%
+€ 55.75912 maanden +10,6%
+€ 35.35812 mnd vs. NL +6,7%
Meester Aaldershof 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 582.345 voor Meester Aaldershof 16 in Middenmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meester Aaldershof 16 in Middenmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 607.837. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 582.345.

Verwachte verkoopprijs Meester Aaldershof 16
€ 607.837[ € 576.668 – € 637.370 ]
Verkoper houdt over€ 599.901−€ 7.936 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 622.144+€ 14.307 kosten koper
Verkoopprijs€ 607.837
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.686
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 599.901

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meester Aaldershof 16 in Middenmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 557.922. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.066 per m².

Verwachte vraagprijs Meester Aaldershof 16
Onder gem. in buurt Middenmeer CentrumBoven gem.
€ 557.922[ € 530.026 – € 585.818 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.066[ € 2.912 – € 3.219 ]
Gem. vraagprijs in buurt Middenmeer Centrum
€ 409.125[ € 325.000 – € 509.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meester Aaldershof 16 adviseren wij in een bod van € 607.837, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 557.922 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 582.345+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 607.837+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 638.229+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meester Aaldershof 16 zal in bij een vraagprijs van € 557.922 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meester Aaldershof 16 in Middenmeer bedragen € 2.987 per maand bij een woningwaarde van € 582.345. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 782.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.987/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.848
OZB€ 45
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.987
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.025.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meester Aaldershof 16

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte292 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 582.345
Verwachte verkoopprijs€ 607.837
Verwachte vraagprijs€ 557.922
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtMiddenmeer Centrum→
PlaatsMiddenmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middenmeer Centrum besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (60%)
B (5%)
C (18%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Middenmeer Centrum

Middenmeer Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,5 km
Overstapstation21,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wulk 6, 1775JD Middenmeer
Wulk 6
2002 · 186 m²
€ 678.294
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meester Aaldershof 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 582.345 duidelijk in het hogere segment van Middenmeer Centrum. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Meester Aaldershof 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meester Aaldershof 16 in Middenmeer.

Wat is Meester Aaldershof 16 in Middenmeer waard?
Meester Aaldershof 16 in Middenmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 582.345 (bandbreedte € 512.464 – € 652.226). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Middenmeer Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meester Aaldershof 16 in Middenmeer?
De verwachte vraagprijs van Meester Aaldershof 16 in Middenmeer is in oktober 2026 € 557.922 (bandbreedte € 530.026 – € 585.818). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.200.
Hoeveel moet ik overbieden op Meester Aaldershof 16 in Middenmeer?
Voor Meester Aaldershof 16 adviseren wij een bod van € 607.837 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meester Aaldershof 16 in Middenmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Meester Aaldershof 16 in Middenmeer bedragen € 2.987 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 582.345 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.848 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meester Aaldershof 16 in Middenmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meester Aaldershof 16 in Middenmeer is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 55.759) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meester Aaldershof 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middenmeer Centrum is € 301.000. De geschatte marktwaarde van Meester Aaldershof 16 ligt rond € 582.345. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meester Aaldershof 16?
Huishoudens in de buurt van Meester Aaldershof 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).