Huizenprijzen Middenmeer
Plaats in gemeente Hollands Kroon · 1.795 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Middenmeer
Huizenprijzen Middenmeer : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Middenmeer (gemeente Hollands Kroon) bedraagt in augustus 2026 € 461.721. Dit is een stijging van +9,9% ten opzichte van één jaar geleden. Middenmeer (gemeente Hollands Kroon) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Middenmeer
De huizenprijzen in Middenmeer verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.678 per m². De duurste buurten zijn Buitengebied Middenmeer en Middenmeer Centrum met vierkante meterprijzen tot € 5.767 per m², terwijl buurten als Middenmeer Centrum en Middenmeer Kroonwaard, Schelpenwijk e.o. goedkopere opties bieden.
| Buitengebied Middenmeer | € 695.144 | € 5.767 per m² | +51% |
| Middenmeer Centrum | € 403.456 | € 3.459 per m² | -13% |
| Middenmeer Kroonwaard, Schelpenwijk e.o. | € 448.696 | € 3.342 per m² | -3% |
Hoeveel wordt er overboden in Middenmeer?
Overbieden in Middenmeer (gemeente Hollands Kroon) is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,2% boven de vraagprijs. Middenmeer Centrum kent met +9,6% het hoogste overbod, in Buitengebied Middenmeer ligt dit op +8,3%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Middenmeer (gemeente Hollands Kroon) bedraagt € 2.833 per m².
- Middenmeer Centrum+9,6%
Is Middenmeer duur om te wonen?
Middenmeer (gemeente Hollands Kroon) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 461.721 (€ 3.678 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 102.605 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Middenmeer?
In Middenmeer (gemeente Hollands Kroon) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 422.674 (€ 2.593 per m²). Ruim 51% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Middenmeer (gemeente Hollands Kroon) is 65% koopwoning en 31% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Middenmeer?
In staan er 14 woningen te koop in Middenmeer. Het woningtekort in Middenmeer bedraagt 20 woningen (1,2% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 5,7% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Middenmeer
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Middenmeer?
De huizenprijzen in Middenmeer stegen tussen 2020 en 2022 met +41,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Middenmeer sneller groeit met +9,9%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Middenmeer in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Middenmeer betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebied in Middenmeer
Veelgestelde vragen over Middenmeer
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Middenmeer (gemeente Hollands Kroon).