Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ir. Wortmanstraat 10, 1775BL Middenmeer

Woningwaarde Ir. Wortmanstraat 10

1775BL Middenmeer

109 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.985Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 325.382
+9,6%
[ € 286.336 – € 364.428 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 310.312[ € 294.796 – € 325.828 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 341.183[ € 323.391 – € 357.433 ]

Wat is mijn huis waard?

Ir. Wortmanstraat 10 in Middenmeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 325.382 (€ 2.985 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.718Sinds mei +0,8%
+€ 28.52412 maanden +9,6%
+€ 15.93512 mnd vs. NL +5,4%
Ir. Wortmanstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 325.382 voor Ir. Wortmanstraat 10 in Middenmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ir. Wortmanstraat 10 in Middenmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 341.183. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 325.382.

Verwachte verkoopprijs Ir. Wortmanstraat 10
€ 341.183[ € 323.391 – € 357.433 ]
Verkoper houdt over€ 336.180−€ 5.003 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 350.157+€ 8.974 kosten koper
Verkoopprijs€ 341.183
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.753
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 336.180

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ir. Wortmanstraat 10 in Middenmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 310.312. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.847 per m².

Verwachte vraagprijs Ir. Wortmanstraat 10
Onder gem. in buurt Middenmeer CentrumBoven gem.
€ 310.312[ € 294.796 – € 325.828 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.847[ € 2.705 – € 2.989 ]
Gem. vraagprijs in buurt Middenmeer Centrum
€ 384.889[ € 275.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ir. Wortmanstraat 10 adviseren wij in een bod van € 341.183, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 310.312 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 325.382+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 341.183+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 358.242+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ir. Wortmanstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 310.312 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ir. Wortmanstraat 10 in Middenmeer bedragen € 1.654 per maand bij een woningwaarde van € 325.382. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 163.000€ 488.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.654/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.591
OZB€ 16
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.654
Totaal betaald over 30 jaar€ 572.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ir. Wortmanstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte305 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 325.382
Verwachte verkoopprijs€ 341.183
Verwachte vraagprijs€ 310.312
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtMiddenmeer Centrum→
PlaatsMiddenmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middenmeer Centrum besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (60%)
B (5%)
C (18%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Middenmeer Centrum

Middenmeer Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,5 km
Overstapstation21,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dokter Hoogkamerlaan 44, 1775EL Middenmeer
Dokter Hoogkamerlaan 44
1971 · 146 m²
€ 402.297
Straatbeeld van Ulkeweg 5, 1775NZ Middenmeer
Ulkeweg 5
1949 · 137 m²
€ 566.985
Straatbeeld van Alkmaarseweg 17, 1775PR Middenmeer
Alkmaarseweg 17
1948 · 128 m²
€ 615.281
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ir. Wortmanstraat 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 325.382 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Middenmeer Centrum willen wonen. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ir. Wortmanstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ir. Wortmanstraat 10 in Middenmeer.

Wat is Ir. Wortmanstraat 10 in Middenmeer waard?
Ir. Wortmanstraat 10 in Middenmeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 325.382 (bandbreedte € 286.336 – € 364.428). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Middenmeer Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ir. Wortmanstraat 10 in Middenmeer?
De verwachte vraagprijs van Ir. Wortmanstraat 10 in Middenmeer is in juni 2026 € 310.312 (bandbreedte € 294.796 – € 325.828). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.985.
Hoeveel moet ik overbieden op Ir. Wortmanstraat 10 in Middenmeer?
Voor Ir. Wortmanstraat 10 adviseren wij een bod van € 341.183 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ir. Wortmanstraat 10 in Middenmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Ir. Wortmanstraat 10 in Middenmeer bedragen € 1.723 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 325.382 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.591 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 75 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ir. Wortmanstraat 10 in Middenmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ir. Wortmanstraat 10 in Middenmeer is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 28.524) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ir. Wortmanstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middenmeer Centrum is € 301.000. De geschatte marktwaarde van Ir. Wortmanstraat 10 ligt rond € 325.382. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ir. Wortmanstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Ir. Wortmanstraat 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).