Huiswaardemeter
Straatbeeld van Beukenlaan 21, 1775EA Middenmeer

Woningwaarde Beukenlaan 21

1775EA Middenmeer

Te koop
134 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.057Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 409.604
+10,6%
[ € 360.452 – € 458.756 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 389.000[ € 369.550 – € 408.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 428.365[ € 403.179 – € 445.619 ]

Wat is mijn huis waard?

Beukenlaan 21 in Middenmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 409.604 (€ 3.057 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.421Sinds september +0,8%
+€ 39.21912 maanden +10,6%
+€ 24.87012 mnd vs. NL +6,7%
Beukenlaan 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.604 voor Beukenlaan 21 in Middenmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beukenlaan 21 in Middenmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 428.365. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 409.604.

Verwachte verkoopprijs Beukenlaan 21
€ 428.365[ € 403.179 – € 445.619 ]
Verkoper houdt over€ 422.403−€ 5.962 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 439.082+€ 10.717 kosten koper
Verkoopprijs€ 428.365
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.712
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 422.403

Wat is de vraagprijs?

Beukenlaan 21 in Middenmeer staat in te koop voor € 389.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.903 per m².

Vraagprijs Beukenlaan 21
Onder gem. in buurt Middenmeer CentrumBoven gem.
€ 389.000[ € 369.550 – € 408.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.903[ € 2.758 – € 3.048 ]
Gem. vraagprijs in buurt Middenmeer Centrum
€ 409.125[ € 325.000 – € 509.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beukenlaan 21 adviseren wij in een bod van € 428.365, dat 10,1% boven de vraagprijs van € 389.000 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.604+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 428.365+10,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 449.783+15,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beukenlaan 21 zal in bij een vraagprijs van € 389.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beukenlaan 21 in Middenmeer bedragen € 2.118 per maand bij een woningwaarde van € 409.604. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 610.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.118/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.003
OZB€ 32
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.118
Totaal betaald over 30 jaar€ 721.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beukenlaan 21

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte268 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.604
Verwachte verkoopprijs€ 428.365
Vraagprijs€ 389.000
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtMiddenmeer Centrum→
PlaatsMiddenmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middenmeer Centrum besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (60%)
B (5%)
C (18%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Middenmeer Centrum

Middenmeer Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,5 km
Overstapstation21,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dokter Hoogkamerlaan 44, 1775EL Middenmeer
Dokter Hoogkamerlaan 44
1971 · 146 m²
€ 405.400
Straatbeeld van Dr. Colijnstraat 2, 1775CH Middenmeer
Dr. Colijnstraat 2
1957 · 150 m²
€ 550.419
Straatbeeld van Ir. Wortmanstraat 10, 1775BL Middenmeer
Ir. Wortmanstraat 10
1965 · 109 m²
€ 327.892
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 409.604 ligt Beukenlaan 21 een stuk boven het buurtgemiddelde in Middenmeer Centrum. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Beukenlaan 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beukenlaan 21 in Middenmeer.

Wat is Beukenlaan 21 in Middenmeer waard?
Beukenlaan 21 in Middenmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.604 (bandbreedte € 360.452 – € 458.756). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Middenmeer Centrum.
Wat is de vraagprijs van Beukenlaan 21 in Middenmeer?
Beukenlaan 21 in Middenmeer staat in oktober 2026 te koop voor € 389.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.057.
Hoeveel moet ik overbieden op Beukenlaan 21 in Middenmeer?
Voor Beukenlaan 21 adviseren wij een bod van € 428.365 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beukenlaan 21 in Middenmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Beukenlaan 21 in Middenmeer bedragen € 2.118 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.604 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.003 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beukenlaan 21 in Middenmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beukenlaan 21 in Middenmeer is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 39.219) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beukenlaan 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middenmeer Centrum is € 301.000. De geschatte marktwaarde van Beukenlaan 21 ligt rond € 409.604. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beukenlaan 21?
Huishoudens in de buurt van Beukenlaan 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).