Huiswaardemeter
Straatbeeld van Dokter Hoogkamerlaan 44, 1775EL Middenmeer

Woningwaarde Dokter Hoogkamerlaan 44

1775EL Middenmeer

146 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.777Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 405.400
+9,9%
[ € 356.752 – € 454.048 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 387.609[ € 368.229 – € 406.989 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 424.008[ € 402.106 – € 444.432 ]

Wat is mijn huis waard?

Dokter Hoogkamerlaan 44 in Middenmeer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 405.400 (€ 2.777 per m²). Dit is een stijging van +9,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.386Sinds juli +0,8%
+€ 36.40612 maanden +9,9%
+€ 23.37312 mnd vs. NL +6,3%
Dokter Hoogkamerlaan 44
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 405.400 voor Dokter Hoogkamerlaan 44 in Middenmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dokter Hoogkamerlaan 44 in Middenmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 424.008. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 405.400.

Verwachte verkoopprijs Dokter Hoogkamerlaan 44
€ 424.008[ € 402.106 – € 444.432 ]
Verkoper houdt over€ 418.094−€ 5.914 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 434.638+€ 10.630 kosten koper
Verkoopprijs€ 424.008
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.664
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 418.094

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dokter Hoogkamerlaan 44 in Middenmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 387.609. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.655 per m².

Verwachte vraagprijs Dokter Hoogkamerlaan 44
Onder gem. in buurt Middenmeer CentrumBoven gem.
€ 387.609[ € 368.229 – € 406.989 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.655[ € 2.522 – € 2.788 ]
Gem. vraagprijs in buurt Middenmeer Centrum
€ 357.000[ € 275.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dokter Hoogkamerlaan 44 adviseren wij in een bod van € 424.008, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 387.609 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 405.400+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 424.008+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 445.208+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dokter Hoogkamerlaan 44 zal in bij een vraagprijs van € 387.609 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dokter Hoogkamerlaan 44 in Middenmeer bedragen € 2.099 per maand bij een woningwaarde van € 405.400. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 605.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.099/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.982
OZB€ 31
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.099
Totaal betaald over 30 jaar€ 713.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dokter Hoogkamerlaan 44

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte308 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 405.400
Verwachte verkoopprijs€ 424.008
Verwachte vraagprijs€ 387.609
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtMiddenmeer Centrum→
PlaatsMiddenmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middenmeer Centrum besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (60%)
B (5%)
C (18%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Middenmeer Centrum

Middenmeer Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,5 km
Overstapstation21,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. Colijnstraat 2, 1775CH Middenmeer
Dr. Colijnstraat 2
1957 · 150 m²
€ 550.419
Straatbeeld van Ir. Wortmanstraat 10, 1775BL Middenmeer
Ir. Wortmanstraat 10
1965 · 109 m²
€ 327.892
Straatbeeld van Brugstraat 6, 1775BE Middenmeer
Brugstraat 6
1954 · 112 m²
€ 340.958
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 405.400 ligt Dokter Hoogkamerlaan 44 een stuk boven het buurtgemiddelde in Middenmeer Centrum. De waardestijging van +9,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Dokter Hoogkamerlaan 44

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dokter Hoogkamerlaan 44 in Middenmeer.

Wat is Dokter Hoogkamerlaan 44 in Middenmeer waard?
Dokter Hoogkamerlaan 44 in Middenmeer heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 405.400 (bandbreedte € 356.752 – € 454.048). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Middenmeer Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dokter Hoogkamerlaan 44 in Middenmeer?
De verwachte vraagprijs van Dokter Hoogkamerlaan 44 in Middenmeer is in augustus 2026 € 387.609 (bandbreedte € 368.229 – € 406.989). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.777.
Hoeveel moet ik overbieden op Dokter Hoogkamerlaan 44 in Middenmeer?
Voor Dokter Hoogkamerlaan 44 adviseren wij een bod van € 424.008 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dokter Hoogkamerlaan 44 in Middenmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Dokter Hoogkamerlaan 44 in Middenmeer bedragen € 2.099 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 405.400 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.982 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dokter Hoogkamerlaan 44 in Middenmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dokter Hoogkamerlaan 44 in Middenmeer is de afgelopen 12 maanden met +9,9% (+€ 36.406) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dokter Hoogkamerlaan 44?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middenmeer Centrum is € 301.000. De geschatte marktwaarde van Dokter Hoogkamerlaan 44 ligt rond € 405.400. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dokter Hoogkamerlaan 44?
Huishoudens in de buurt van Dokter Hoogkamerlaan 44 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).