Huiswaardemeter

Woningwaarde Brugstraat 6

1775BE Middenmeer

Te koop
112 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 3.044Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 340.958
+9,6%
[ € 300.043 – € 381.873 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 356.574[ € 338.390 – € 374.010 ]

Wat is mijn huis waard?

Brugstraat 6 in Middenmeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 340.958 (€ 3.044 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.848Sinds mei +0,8%
+€ 29.88912 maanden +9,6%
+€ 16.69812 mnd vs. NL +5,4%
Brugstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 340.958 voor Brugstraat 6 in Middenmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brugstraat 6 in Middenmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 356.574. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 340.958.

Verwachte verkoopprijs Brugstraat 6
€ 356.574[ € 338.390 – € 374.010 ]
Verkoper houdt over€ 351.402−€ 5.172 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 365.855+€ 9.281 kosten koper
Verkoopprijs€ 356.574
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.922
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 351.402

Wat is de vraagprijs?

Brugstraat 6 in Middenmeer staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.902 per m².

Vraagprijs Brugstraat 6
Onder gem. in buurt Middenmeer CentrumBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.902[ € 2.757 – € 3.047 ]
Gem. vraagprijs in buurt Middenmeer Centrum
€ 384.889[ € 275.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brugstraat 6 adviseren wij in een bod van € 356.574, dat 9,7% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 340.958+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 356.574+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 374.403+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brugstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brugstraat 6 in Middenmeer bedragen € 1.730 per maand bij een woningwaarde van € 340.958. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 170.000€ 511.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.730/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.667
OZB€ 16
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.730
Totaal betaald over 30 jaar€ 600.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brugstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte277 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 340.958
Verwachte verkoopprijs€ 356.574
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtMiddenmeer Centrum→
PlaatsMiddenmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middenmeer Centrum besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (60%)
B (5%)
C (18%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Middenmeer Centrum

Middenmeer Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,5 km
Overstapstation21,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ir. Wortmanstraat 10, 1775BL Middenmeer
Ir. Wortmanstraat 10
1965 · 109 m²
€ 325.382
Straatbeeld van Dokter Hoogkamerlaan 44, 1775EL Middenmeer
Dokter Hoogkamerlaan 44
1971 · 146 m²
€ 402.297
Straatbeeld van Ulkeweg 5, 1775NZ Middenmeer
Ulkeweg 5
1949 · 137 m²
€ 566.985
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brugstraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 340.958 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Middenmeer Centrum willen wonen. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Brugstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brugstraat 6 in Middenmeer.

Wat is Brugstraat 6 in Middenmeer waard?
Brugstraat 6 in Middenmeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 340.958 (bandbreedte € 300.043 – € 381.873). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Middenmeer Centrum.
Wat is de vraagprijs van Brugstraat 6 in Middenmeer?
Brugstraat 6 in Middenmeer staat in juni 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.044.
Hoeveel moet ik overbieden op Brugstraat 6 in Middenmeer?
Voor Brugstraat 6 adviseren wij een bod van € 356.574 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brugstraat 6 in Middenmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Brugstraat 6 in Middenmeer bedragen € 1.802 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 340.958 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.667 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 78 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brugstraat 6 in Middenmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brugstraat 6 in Middenmeer is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 29.889) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brugstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middenmeer Centrum is € 301.000. De geschatte marktwaarde van Brugstraat 6 ligt rond € 340.958. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brugstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Brugstraat 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).