Huiswaardemeter

Woningwaarde Brugstraat 59

1775BD Middenmeer

Te koop
178 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 2.941Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 523.534
+9,6%
[ € 460.710 – € 586.358 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 546.318[ € 518.225 – € 572.775 ]

Wat is mijn huis waard?

Brugstraat 59 in Middenmeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 523.534 (€ 2.941 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.373Sinds mei +0,8%
+€ 45.89412 maanden +9,6%
+€ 25.63912 mnd vs. NL +5,4%
Brugstraat 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 523.534 voor Brugstraat 59 in Middenmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brugstraat 59 in Middenmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 546.318. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 523.534.

Verwachte verkoopprijs Brugstraat 59
€ 546.318[ € 518.225 – € 572.775 ]
Verkoper houdt over€ 539.059−€ 7.259 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 559.394+€ 13.076 kosten koper
Verkoopprijs€ 546.318
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.009
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 539.059

Wat is de vraagprijs?

Brugstraat 59 in Middenmeer staat in te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.809 per m².

Vraagprijs Brugstraat 59
Onder gem. in buurt Middenmeer CentrumBoven gem.
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.809[ € 2.669 – € 2.949 ]
Gem. vraagprijs in buurt Middenmeer Centrum
€ 384.889[ € 275.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brugstraat 59 adviseren wij in een bod van € 546.318, dat 9,3% boven de vraagprijs van € 500.000 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 523.534+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 546.318+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 573.634+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brugstraat 59 zal in bij een vraagprijs van € 500.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brugstraat 59 in Middenmeer bedragen € 2.627 per maand bij een woningwaarde van € 523.534. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 262.000€ 785.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.627/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.560
OZB€ 16
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.627
Totaal betaald over 30 jaar€ 921.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brugstraat 59

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte424 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 523.534
Verwachte verkoopprijs€ 546.318
Vraagprijs€ 500.000
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtMiddenmeer Centrum→
PlaatsMiddenmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middenmeer Centrum besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (60%)
B (5%)
C (18%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Middenmeer Centrum

Middenmeer Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,5 km
Overstapstation21,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brugstraat 52, 1775BG Middenmeer
Brugstraat 52
1958 · 251 m²
€ 637.233
Straatbeeld van Ir. Wortmanstraat 10, 1775BL Middenmeer
Ir. Wortmanstraat 10
1965 · 109 m²
€ 325.382
Straatbeeld van Ulkeweg 5, 1775NZ Middenmeer
Ulkeweg 5
1949 · 137 m²
€ 566.985
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brugstraat 59 valt met een geschatte woningwaarde van € 523.534 duidelijk in het hogere segment van Middenmeer Centrum. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Brugstraat 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brugstraat 59 in Middenmeer.

Wat is Brugstraat 59 in Middenmeer waard?
Brugstraat 59 in Middenmeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 523.534 (bandbreedte € 460.710 – € 586.358). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Middenmeer Centrum.
Wat is de vraagprijs van Brugstraat 59 in Middenmeer?
Brugstraat 59 in Middenmeer staat in juni 2026 te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.941.
Hoeveel moet ik overbieden op Brugstraat 59 in Middenmeer?
Voor Brugstraat 59 adviseren wij een bod van € 546.318 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brugstraat 59 in Middenmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Brugstraat 59 in Middenmeer bedragen € 2.737 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 523.534 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.560 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 120 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brugstraat 59 in Middenmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brugstraat 59 in Middenmeer is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 45.894) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brugstraat 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middenmeer Centrum is € 301.000. De geschatte marktwaarde van Brugstraat 59 ligt rond € 523.534. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brugstraat 59?
Huishoudens in de buurt van Brugstraat 59 besteden in juni 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).