Huiswaardemeter

Woningwaarde Kamille 18

1775HC Middenmeer

Te koop
180 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.472Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 625.002
+9,9%
[ € 550.002 – € 700.002 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 652.202[ € 611.035 – € 675.355 ]

Wat is mijn huis waard?

Kamille 18 in Middenmeer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 625.002 (€ 3.472 per m²). Dit is een stijging van +9,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.220Sinds juli +0,8%
+€ 56.12612 maanden +9,9%
+€ 36.03312 mnd vs. NL +6,3%
Kamille 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 625.002 voor Kamille 18 in Middenmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kamille 18 in Middenmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 652.202. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 625.002.

Verwachte verkoopprijs Kamille 18
€ 652.202[ € 611.035 – € 675.355 ]
Verkoper houdt over€ 643.778−€ 8.424 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 667.396+€ 15.194 kosten koper
Verkoopprijs€ 652.202
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.174
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 643.778

Wat is de vraagprijs?

Kamille 18 in Middenmeer staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.306 per m².

Vraagprijs Kamille 18
Onder gem. in MiddenmeerBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.306[ € 3.140 – € 3.471 ]
Gem. vraagprijs in Middenmeer
€ 428.000[ € 275.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kamille 18 adviseren wij in een bod van € 652.202, dat 9,6% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 625.002+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 652.202+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 684.812+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kamille 18 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kamille 18 in Middenmeer bedragen € 3.198 per maand bij een woningwaarde van € 625.002. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 825.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.198/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.056
OZB€ 48
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.198
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.100.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kamille 18

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte502 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 625.002
Verwachte verkoopprijs€ 652.202
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtMiddenmeer Kroonwaard, Schelpenwijk e.o.→
PlaatsMiddenmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middenmeer Kroonwaard, Schelpenwijk e.o. besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (25%)
C (21%)
D (6%)
E (2%)

Wonen in Middenmeer Kroonwaard, Schelpenwijk e.o.

Middenmeer Kroonwaard, Schelpenwijk e.o. biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,8 km
Overstapstation21,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schorrekruid 18, 1775HB Middenmeer
Schorrekruid 18
1993 · 151 m²
€ 445.884
Straatbeeld van Zeeaster 7, 1775BW Middenmeer
Zeeaster 7
1990 · 118 m²
€ 380.571
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kamille 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 625.002 duidelijk in het hogere segment van Middenmeer Kroonwaard, Schelpenwijk e.o.. De waardestijging van +9,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kamille 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kamille 18 in Middenmeer.

Wat is Kamille 18 in Middenmeer waard?
Kamille 18 in Middenmeer heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 625.002 (bandbreedte € 550.002 – € 700.002). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Middenmeer Kroonwaard, Schelpenwijk e.o..
Wat is de vraagprijs van Kamille 18 in Middenmeer?
Kamille 18 in Middenmeer staat in augustus 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.472.
Hoeveel moet ik overbieden op Kamille 18 in Middenmeer?
Voor Kamille 18 adviseren wij een bod van € 652.202 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kamille 18 in Middenmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Kamille 18 in Middenmeer bedragen € 3.198 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 625.002 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.056 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kamille 18 in Middenmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kamille 18 in Middenmeer is de afgelopen 12 maanden met +9,9% (+€ 56.126) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kamille 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middenmeer Kroonwaard, Schelpenwijk e.o. is € 345.000. De geschatte marktwaarde van Kamille 18 ligt rond € 625.002. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kamille 18?
Huishoudens in de buurt van Kamille 18 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).