Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schorrekruid 18, 1775HB Middenmeer

Woningwaarde Schorrekruid 18

1775HB Middenmeer

151 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 2.953Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 445.884
+9,9%
[ € 392.378 – € 499.390 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 426.184[ € 404.875 – € 447.493 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 466.495[ € 442.124 – € 488.662 ]

Wat is mijn huis waard?

Schorrekruid 18 in Middenmeer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 445.884 (€ 2.953 per m²). Dit is een stijging van +9,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.724Sinds juli +0,8%
+€ 40.04112 maanden +9,9%
+€ 25.70612 mnd vs. NL +6,3%
Schorrekruid 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 445.884 voor Schorrekruid 18 in Middenmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schorrekruid 18 in Middenmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 466.495. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 445.884.

Verwachte verkoopprijs Schorrekruid 18
€ 466.495[ € 442.124 – € 488.662 ]
Verkoper houdt over€ 460.114−€ 6.381 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 477.975+€ 11.480 kosten koper
Verkoopprijs€ 466.495
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.131
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 460.114

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schorrekruid 18 in Middenmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 426.184. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.822 per m².

Verwachte vraagprijs Schorrekruid 18
Onder gem. in MiddenmeerBoven gem.
€ 426.184[ € 404.875 – € 447.493 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.822[ € 2.681 – € 2.964 ]
Gem. vraagprijs in Middenmeer
€ 428.000[ € 275.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schorrekruid 18 adviseren wij in een bod van € 466.495, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 426.184 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 445.884+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 466.495+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 489.820+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schorrekruid 18 zal in bij een vraagprijs van € 426.184 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schorrekruid 18 in Middenmeer bedragen € 2.301 per maand bij een woningwaarde van € 445.884. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 646.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.301/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.180
OZB€ 34
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.301
Totaal betaald over 30 jaar€ 784.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schorrekruid 18

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte274 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 445.884
Verwachte verkoopprijs€ 466.495
Verwachte vraagprijs€ 426.184
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtMiddenmeer Kroonwaard, Schelpenwijk e.o.→
PlaatsMiddenmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middenmeer Kroonwaard, Schelpenwijk e.o. besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (25%)
C (21%)
D (6%)
E (2%)

Wonen in Middenmeer Kroonwaard, Schelpenwijk e.o.

Middenmeer Kroonwaard, Schelpenwijk e.o. biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,8 km
Overstapstation21,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zeeaster 7, 1775BW Middenmeer
Zeeaster 7
1990 · 118 m²
€ 380.571
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 445.884 ligt Schorrekruid 18 een stuk boven het buurtgemiddelde in Middenmeer Kroonwaard, Schelpenwijk e.o.. De waardestijging van +9,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Schorrekruid 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schorrekruid 18 in Middenmeer.

Wat is Schorrekruid 18 in Middenmeer waard?
Schorrekruid 18 in Middenmeer heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 445.884 (bandbreedte € 392.378 – € 499.390). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Middenmeer Kroonwaard, Schelpenwijk e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Schorrekruid 18 in Middenmeer?
De verwachte vraagprijs van Schorrekruid 18 in Middenmeer is in augustus 2026 € 426.184 (bandbreedte € 404.875 – € 447.493). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.953.
Hoeveel moet ik overbieden op Schorrekruid 18 in Middenmeer?
Voor Schorrekruid 18 adviseren wij een bod van € 466.495 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schorrekruid 18 in Middenmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Schorrekruid 18 in Middenmeer bedragen € 2.301 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 445.884 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.180 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schorrekruid 18 in Middenmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schorrekruid 18 in Middenmeer is de afgelopen 12 maanden met +9,9% (+€ 40.041) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schorrekruid 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middenmeer Kroonwaard, Schelpenwijk e.o. is € 345.000. De geschatte marktwaarde van Schorrekruid 18 ligt rond € 445.884. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schorrekruid 18?
Huishoudens in de buurt van Schorrekruid 18 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).