Huiswaardemeter

Woningwaarde Kastanjelaan 6

1775EH Middenmeer

100 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.854Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 285.374
+10,6%
[ € 251.129 – € 319.619 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 272.420[ € 258.799 – € 286.041 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 298.944[ € 283.385 – € 313.215 ]

Wat is mijn huis waard?

Kastanjelaan 6 in Middenmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 285.374 (€ 2.854 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.384Sinds september +0,8%
+€ 27.32412 maanden +10,6%
+€ 17.32712 mnd vs. NL +6,7%
Kastanjelaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 285.374 voor Kastanjelaan 6 in Middenmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kastanjelaan 6 in Middenmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 298.944. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 285.374.

Verwachte verkoopprijs Kastanjelaan 6
€ 298.944[ € 283.385 – € 313.215 ]
Verkoper houdt over€ 294.406−€ 4.538 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 307.073+€ 8.129 kosten koper
Verkoopprijs€ 298.944
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.288
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 294.406

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kastanjelaan 6 in Middenmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 272.420. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.724 per m².

Verwachte vraagprijs Kastanjelaan 6
Onder gem. in buurt Middenmeer Kroonwaard, Schelpenwijk e.o.Boven gem.
€ 272.420[ € 258.799 – € 286.041 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.724[ € 2.588 – € 2.860 ]
Gem. vraagprijs in buurt Middenmeer Kroonwaard, Schelpenwijk e.o.
€ 540.900[ € 375.000 – € 699.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kastanjelaan 6 adviseren wij in een bod van € 298.944, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 272.420 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 285.374+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 298.944+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 313.891+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kastanjelaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 272.420 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kastanjelaan 6 in Middenmeer bedragen € 1.493 per maand bij een woningwaarde van € 285.374. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 485.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.493/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.396
OZB€ 22
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.493
Totaal betaald over 30 jaar€ 502.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kastanjelaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte190 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 285.374
Verwachte verkoopprijs€ 298.944
Verwachte vraagprijs€ 272.420
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtMiddenmeer Kroonwaard, Schelpenwijk e.o.→
PlaatsMiddenmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middenmeer Kroonwaard, Schelpenwijk e.o. besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (25%)
C (21%)
D (6%)
E (2%)

Wonen in Middenmeer Kroonwaard, Schelpenwijk e.o.

Middenmeer Kroonwaard, Schelpenwijk e.o. biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,8 km
Overstapstation21,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zeeaster 7, 1775BW Middenmeer
Zeeaster 7
1990 · 118 m²
€ 380.571
Straatbeeld van Stevinstraat 7, 1775BP Middenmeer
Stevinstraat 7
1971 · 109 m²
€ 420.281
Straatbeeld van Dokter Hoogkamerlaan 44, 1775EL Middenmeer
Dokter Hoogkamerlaan 44
1971 · 146 m²
€ 405.400
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 285.374 is Kastanjelaan 6 een van de meer betaalbare woningen in Middenmeer Kroonwaard, Schelpenwijk e.o.. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kastanjelaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kastanjelaan 6 in Middenmeer.

Wat is Kastanjelaan 6 in Middenmeer waard?
Kastanjelaan 6 in Middenmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 285.374 (bandbreedte € 251.129 – € 319.619). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Middenmeer Kroonwaard, Schelpenwijk e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Kastanjelaan 6 in Middenmeer?
De verwachte vraagprijs van Kastanjelaan 6 in Middenmeer is in oktober 2026 € 272.420 (bandbreedte € 258.799 – € 286.041). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.854.
Hoeveel moet ik overbieden op Kastanjelaan 6 in Middenmeer?
Voor Kastanjelaan 6 adviseren wij een bod van € 298.944 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kastanjelaan 6 in Middenmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Kastanjelaan 6 in Middenmeer bedragen € 1.493 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 285.374 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.396 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kastanjelaan 6 in Middenmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kastanjelaan 6 in Middenmeer is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 27.324) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kastanjelaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middenmeer Kroonwaard, Schelpenwijk e.o. is € 345.000. De geschatte marktwaarde van Kastanjelaan 6 ligt rond € 285.374. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kastanjelaan 6?
Huishoudens in de buurt van Kastanjelaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).