Huiswaardemeter

Woningwaarde Dokter Hoogkamerlaan 21

1775EJ Middenmeer

109 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.924Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 318.710
+10,6%
[ € 280.465 – € 356.955 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 304.127[ € 288.921 – € 319.333 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 333.992[ € 316.657 – € 349.989 ]

Wat is mijn huis waard?

Dokter Hoogkamerlaan 21 in Middenmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 318.710 (€ 2.924 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.662Sinds september +0,8%
+€ 30.51612 maanden +10,6%
+€ 19.35112 mnd vs. NL +6,7%
Dokter Hoogkamerlaan 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 318.710 voor Dokter Hoogkamerlaan 21 in Middenmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dokter Hoogkamerlaan 21 in Middenmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 333.992. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 318.710.

Verwachte verkoopprijs Dokter Hoogkamerlaan 21
€ 333.992[ € 316.657 – € 349.989 ]
Verkoper houdt over€ 329.068−€ 4.924 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 342.822+€ 8.830 kosten koper
Verkoopprijs€ 333.992
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.674
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 329.068

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dokter Hoogkamerlaan 21 in Middenmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 304.127. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.790 per m².

Verwachte vraagprijs Dokter Hoogkamerlaan 21
Onder gem. in buurt Middenmeer Kroonwaard, Schelpenwijk e.o.Boven gem.
€ 304.127[ € 288.921 – € 319.333 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.790[ € 2.651 – € 2.930 ]
Gem. vraagprijs in buurt Middenmeer Kroonwaard, Schelpenwijk e.o.
€ 540.900[ € 375.000 – € 699.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dokter Hoogkamerlaan 21 adviseren wij in een bod van € 333.992, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 304.127 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 318.710+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 333.992+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 350.692+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dokter Hoogkamerlaan 21 zal in bij een vraagprijs van € 304.127 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dokter Hoogkamerlaan 21 in Middenmeer bedragen € 1.661 per maand bij een woningwaarde van € 318.710. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 519.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.661/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.559
OZB€ 25
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.661
Totaal betaald over 30 jaar€ 561.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dokter Hoogkamerlaan 21

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte152 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 318.710
Verwachte verkoopprijs€ 333.992
Verwachte vraagprijs€ 304.127
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtMiddenmeer Kroonwaard, Schelpenwijk e.o.→
PlaatsMiddenmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middenmeer Kroonwaard, Schelpenwijk e.o. besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (25%)
C (21%)
D (6%)
E (2%)

Wonen in Middenmeer Kroonwaard, Schelpenwijk e.o.

Middenmeer Kroonwaard, Schelpenwijk e.o. biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,8 km
Overstapstation21,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zeeaster 7, 1775BW Middenmeer
Zeeaster 7
1990 · 118 m²
€ 380.571
Straatbeeld van Stevinstraat 7, 1775BP Middenmeer
Stevinstraat 7
1971 · 109 m²
€ 420.281
Straatbeeld van Dokter Hoogkamerlaan 44, 1775EL Middenmeer
Dokter Hoogkamerlaan 44
1971 · 146 m²
€ 405.400
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 318.710 is Dokter Hoogkamerlaan 21 een van de meer betaalbare woningen in Middenmeer Kroonwaard, Schelpenwijk e.o.. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Dokter Hoogkamerlaan 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dokter Hoogkamerlaan 21 in Middenmeer.

Wat is Dokter Hoogkamerlaan 21 in Middenmeer waard?
Dokter Hoogkamerlaan 21 in Middenmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 318.710 (bandbreedte € 280.465 – € 356.955). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Middenmeer Kroonwaard, Schelpenwijk e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Dokter Hoogkamerlaan 21 in Middenmeer?
De verwachte vraagprijs van Dokter Hoogkamerlaan 21 in Middenmeer is in oktober 2026 € 304.127 (bandbreedte € 288.921 – € 319.333). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.924.
Hoeveel moet ik overbieden op Dokter Hoogkamerlaan 21 in Middenmeer?
Voor Dokter Hoogkamerlaan 21 adviseren wij een bod van € 333.992 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dokter Hoogkamerlaan 21 in Middenmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Dokter Hoogkamerlaan 21 in Middenmeer bedragen € 1.661 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 318.710 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.559 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dokter Hoogkamerlaan 21 in Middenmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dokter Hoogkamerlaan 21 in Middenmeer is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 30.516) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dokter Hoogkamerlaan 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middenmeer Kroonwaard, Schelpenwijk e.o. is € 345.000. De geschatte marktwaarde van Dokter Hoogkamerlaan 21 ligt rond € 318.710. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dokter Hoogkamerlaan 21?
Huishoudens in de buurt van Dokter Hoogkamerlaan 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).