Huiswaardemeter

Woningwaarde Meidoornlaan 1

1775EP Middenmeer

107 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.975Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 318.292
+10,6%
[ € 280.097 – € 356.487 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 303.583[ € 288.404 – € 318.762 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 333.713[ € 316.379 – € 349.682 ]

Wat is mijn huis waard?

Meidoornlaan 1 in Middenmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 318.292 (€ 2.975 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.658Sinds september +0,8%
+€ 30.47612 maanden +10,6%
+€ 19.32612 mnd vs. NL +6,7%
Meidoornlaan 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 318.292 voor Meidoornlaan 1 in Middenmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meidoornlaan 1 in Middenmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 333.713. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 318.292.

Verwachte verkoopprijs Meidoornlaan 1
€ 333.713[ € 316.379 – € 349.682 ]
Verkoper houdt over€ 328.792−€ 4.921 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 342.537+€ 8.824 kosten koper
Verkoopprijs€ 333.713
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.671
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 328.792

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meidoornlaan 1 in Middenmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 303.583. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.837 per m².

Verwachte vraagprijs Meidoornlaan 1
Onder gem. in buurt Middenmeer Kroonwaard, Schelpenwijk e.o.Boven gem.
€ 303.583[ € 288.404 – € 318.762 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.837[ € 2.695 – € 2.979 ]
Gem. vraagprijs in buurt Middenmeer Kroonwaard, Schelpenwijk e.o.
€ 540.900[ € 375.000 – € 699.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meidoornlaan 1 adviseren wij in een bod van € 333.713, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 303.583 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 318.292+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 333.713+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 350.399+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meidoornlaan 1 zal in bij een vraagprijs van € 303.583 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meidoornlaan 1 in Middenmeer bedragen € 1.658 per maand bij een woningwaarde van € 318.292. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 518.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.658/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.557
OZB€ 24
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.658
Totaal betaald over 30 jaar€ 560.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meidoornlaan 1

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte163 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 318.292
Verwachte verkoopprijs€ 333.713
Verwachte vraagprijs€ 303.583
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtMiddenmeer Kroonwaard, Schelpenwijk e.o.→
PlaatsMiddenmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middenmeer Kroonwaard, Schelpenwijk e.o. besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (25%)
C (21%)
D (6%)
E (2%)

Wonen in Middenmeer Kroonwaard, Schelpenwijk e.o.

Middenmeer Kroonwaard, Schelpenwijk e.o. biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,8 km
Overstapstation21,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zeeaster 7, 1775BW Middenmeer
Zeeaster 7
1990 · 118 m²
€ 380.571
Straatbeeld van Stevinstraat 7, 1775BP Middenmeer
Stevinstraat 7
1971 · 109 m²
€ 420.281
Straatbeeld van Dokter Hoogkamerlaan 44, 1775EL Middenmeer
Dokter Hoogkamerlaan 44
1971 · 146 m²
€ 405.400
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 318.292 is Meidoornlaan 1 een van de meer betaalbare woningen in Middenmeer Kroonwaard, Schelpenwijk e.o.. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Meidoornlaan 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meidoornlaan 1 in Middenmeer.

Wat is Meidoornlaan 1 in Middenmeer waard?
Meidoornlaan 1 in Middenmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 318.292 (bandbreedte € 280.097 – € 356.487). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Middenmeer Kroonwaard, Schelpenwijk e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Meidoornlaan 1 in Middenmeer?
De verwachte vraagprijs van Meidoornlaan 1 in Middenmeer is in oktober 2026 € 303.583 (bandbreedte € 288.404 – € 318.762). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.975.
Hoeveel moet ik overbieden op Meidoornlaan 1 in Middenmeer?
Voor Meidoornlaan 1 adviseren wij een bod van € 333.713 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meidoornlaan 1 in Middenmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Meidoornlaan 1 in Middenmeer bedragen € 1.658 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 318.292 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.557 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meidoornlaan 1 in Middenmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meidoornlaan 1 in Middenmeer is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 30.476) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meidoornlaan 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middenmeer Kroonwaard, Schelpenwijk e.o. is € 345.000. De geschatte marktwaarde van Meidoornlaan 1 ligt rond € 318.292. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meidoornlaan 1?
Huishoudens in de buurt van Meidoornlaan 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).