Huiswaardemeter
Straatbeeld van van Harinxmastraat 3, 8872NV Midlum

Woningwaarde van Harinxmastraat 3

8872NV Midlum

84 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 2.371Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 199.189
+11,2%
[ € 175.286 – € 223.092 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 194.113[ € 184.407 – € 203.819 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 204.398[ € 193.996 – € 214.418 ]

Wat is mijn huis waard?

van Harinxmastraat 3 in Midlum heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 199.189 (€ 2.371 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.866Sinds juli +0,9%
+€ 20.10212 maanden +11,2%
+€ 13.77712 mnd vs. NL +7,7%
van Harinxmastraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 199.189 voor van Harinxmastraat 3 in Midlum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Harinxmastraat 3 in Midlum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 204.398. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 199.189.

Verwachte verkoopprijs van Harinxmastraat 3
€ 204.398[ € 193.996 – € 214.418 ]
Verkoper houdt over€ 200.900−€ 3.498 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 210.636+€ 6.238 kosten koper
Verkoopprijs€ 204.398
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.248
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 200.900

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Harinxmastraat 3 in Midlum heeft in een verwachte vraagprijs van € 194.113. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.311 per m².

Verwachte vraagprijs van Harinxmastraat 3
Onder gem. in HarlingenBoven gem.
€ 194.113[ € 184.407 – € 203.819 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.311[ € 2.195 – € 2.426 ]
Gem. vraagprijs in Harlingen
€ 468.130[ € 234.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Harinxmastraat 3 adviseren wij in een bod van € 204.398, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 194.113 ligt. In de gemeente Harlingen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 199.189+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 204.398+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 214.618+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Harinxmastraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 194.113 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Harinxmastraat 3 in Midlum bedragen € 1.057 per maand bij een woningwaarde van € 199.189. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 399.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.057/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 974
OZB€ 16
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.057
Totaal betaald over 30 jaar€ 350.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Harinxmastraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte376 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 199.189
Verwachte verkoopprijs€ 204.398
Verwachte vraagprijs€ 194.113
Verwacht overbod+4,0% (Harlingen)

Locatie

BuurtMidlum→
PlaatsMidlum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Midlum besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 53% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (55%)
B (14%)
C (17%)
D (10%)
E (3%)
F (1%)

Wonen in Midlum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Midlum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 2,9 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation25,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 199.189 is van Harinxmastraat 3 een van de meer betaalbare woningen in Midlum. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over van Harinxmastraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Harinxmastraat 3 in Midlum.

Wat is van Harinxmastraat 3 in Midlum waard?
van Harinxmastraat 3 in Midlum heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 199.189 (bandbreedte € 175.286 – € 223.092). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Midlum.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Harinxmastraat 3 in Midlum?
De verwachte vraagprijs van van Harinxmastraat 3 in Midlum is in augustus 2026 € 194.113 (bandbreedte € 184.407 – € 203.819). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.371.
Hoeveel moet ik overbieden op van Harinxmastraat 3 in Midlum?
Voor van Harinxmastraat 3 adviseren wij een bod van € 204.398 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Harlingen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Harinxmastraat 3 in Midlum?
De geschatte bruto maandlasten van van Harinxmastraat 3 in Midlum bedragen € 1.057 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 199.189 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 974 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Harinxmastraat 3 in Midlum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Harinxmastraat 3 in Midlum is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 20.102) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Harinxmastraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Midlum is € 260.000. De geschatte marktwaarde van van Harinxmastraat 3 ligt rond € 199.189. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Harinxmastraat 3?
Huishoudens in de buurt van van Harinxmastraat 3 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Midlum heeft 53% van de woningen zonnepanelen.