Huizenprijzen gemeente Harlingen
Gemeente in provincie Friesland · 8.124 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Harlingen
Huizenprijzen Harlingen : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in gemeente Harlingen bedraagt in juni 2026 € 354.658. Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden. Gemeente Harlingen groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per plaats in Harlingen
De huizenprijzen in gemeente Harlingen verschillen in juni 2026 per plaats, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.231 per m². De duurste plaatsen zijn Harlingen en Midlum met vierkante meterprijzen tot € 3.267 per m², terwijl plaatsen als Midlum en Wijnaldum goedkopere opties bieden.
Hoeveel wordt er overboden in Harlingen?
In gemeente Harlingen wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,4%.
Is Harlingen duur om te wonen?
Gemeente Harlingen is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse gemeenten. De gemiddelde huizenprijs van € 354.658 (€ 3.231 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 78.813 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Harlingen?
In gemeente Harlingen staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 339.605 (€ 2.653 per m²). Ruim 77% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in gemeente Harlingen is 56% koopwoning en 44% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Harlingen?
In staan er 30 woningen te koop in Harlingen. Harlingen heeft een woningoverschot van 343 woningen (4,3% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,4% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Harlingen
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Harlingen?
De huizenprijzen in Harlingen stegen tussen 2020 en 2022 met +38,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Harlingen sneller groeit met +11,0%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Harlingen in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Harlingen betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Harlingen
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in gemeente Harlingen.