Huizenprijzen Wijnaldum
Plaats in gemeente Harlingen · 220 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Wijnaldum
Huizenprijzen Wijnaldum : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Wijnaldum (gemeente Harlingen) bedraagt in juni 2026 € 381.302. Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden. Wijnaldum (gemeente Harlingen) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Wijnaldum
In Wijnaldum ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 370.203 in Wijnaldum, met een vierkante meterprijs van € 2.626 per m².
| Wijnaldum | € 370.203 | € 2.878 per m² | -3% |
Hoeveel wordt er overboden in Wijnaldum?
In Wijnaldum (gemeente Harlingen) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,3%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Wijnaldum (gemeente Harlingen) bedraagt € 1.945 per m².
Is Wijnaldum duur om te wonen?
Wijnaldum (gemeente Harlingen) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 381.302 (€ 2.626 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 84.734 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Wijnaldum?
In Wijnaldum (gemeente Harlingen) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 365.487 (€ 1.865 per m²). Ruim 69% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Wijnaldum (gemeente Harlingen) is 76% koopwoning en 24% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Wijnaldum?
In staan er 0 woningen te koop in Wijnaldum. Wijnaldum heeft een woningoverschot van 9 woningen (4,3% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 0,6% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Wijnaldum
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Wijnaldum?
De huizenprijzen in Wijnaldum stegen tussen 2020 en 2022 met +38,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Wijnaldum sneller groeit met +11,0%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Wijnaldum in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Wijnaldum betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebieden in Wijnaldum
Veelgestelde vragen over Wijnaldum
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Wijnaldum (gemeente Harlingen).