Huiswaardemeter
Straatbeeld van Readyk 9, 8857BH Wijnaldum

Woningwaarde Readyk 9

8857BH Wijnaldum

Te koop
122 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.192Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 389.467
+11,0%
[ € 342.731 – € 436.203 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 379.500[ € 360.525 – € 398.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 398.409[ € 377.470 – € 417.203 ]

Wat is mijn huis waard?

Readyk 9 in Wijnaldum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 389.467 (€ 3.192 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.649Sinds mei +0,9%
+€ 38.47712 maanden +11,0%
+€ 23.59312 mnd vs. NL +6,7%
Readyk 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 389.467 voor Readyk 9 in Wijnaldum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Readyk 9 in Wijnaldum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 398.409. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 389.467.

Verwachte verkoopprijs Readyk 9
€ 398.409[ € 377.470 – € 417.203 ]
Verkoper houdt over€ 392.777−€ 5.632 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 408.527+€ 10.118 kosten koper
Verkoopprijs€ 398.409
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.382
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 392.777

Wat is de vraagprijs?

Readyk 9 in Wijnaldum staat in te koop voor € 379.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.111 per m².

Vraagprijs Readyk 9
Onder gem. in HarlingenBoven gem.
€ 379.500[ € 360.525 – € 398.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.111[ € 2.955 – € 3.266 ]
Gem. vraagprijs in Harlingen
€ 478.961[ € 224.500 – € 1.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Readyk 9 adviseren wij in een bod van € 398.409, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 379.500 ligt. In de gemeente Harlingen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 389.467+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 398.409+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 418.329+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Readyk 9 zal in bij een vraagprijs van € 379.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Readyk 9 in Wijnaldum bedragen € 1.974 per maand bij een woningwaarde van € 389.467. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 195.000€ 584.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.974/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.905
OZB€ 14
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.974
Totaal betaald over 30 jaar€ 685.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Readyk 9

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte360 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 389.467
Verwachte verkoopprijs€ 398.409
Vraagprijs€ 379.500
Verwacht overbod+4,0% (Harlingen)

Locatie

BuurtWijnaldum→
PlaatsWijnaldum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wijnaldum besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (11%)
C (18%)
D (1%)
E (4%)
F (3%)
G (7%)

Wonen in Wijnaldum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wijnaldum op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,4 km en een huisarts op 4,5 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation25,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,5 km
Supermarkt4,4 km
Basisschool3,9 km
Kinderdagverblijf3,9 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 389.467 ligt Readyk 9 een stuk boven het buurtgemiddelde in Wijnaldum. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Readyk 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Readyk 9 in Wijnaldum.

Wat is Readyk 9 in Wijnaldum waard?
Readyk 9 in Wijnaldum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 389.467 (bandbreedte € 342.731 – € 436.203). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wijnaldum.
Wat is de vraagprijs van Readyk 9 in Wijnaldum?
Readyk 9 in Wijnaldum staat in juni 2026 te koop voor € 379.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.192.
Hoeveel moet ik overbieden op Readyk 9 in Wijnaldum?
Voor Readyk 9 adviseren wij een bod van € 398.409 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Harlingen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Readyk 9 in Wijnaldum?
De geschatte bruto maandlasten van Readyk 9 in Wijnaldum bedragen € 2.057 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 389.467 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.905 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 90 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Readyk 9 in Wijnaldum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Readyk 9 in Wijnaldum is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 38.477) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Readyk 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wijnaldum is € 269.000. De geschatte marktwaarde van Readyk 9 ligt rond € 389.467. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Readyk 9?
Huishoudens in de buurt van Readyk 9 besteden in juni 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wijnaldum heeft 39% van de woningen zonnepanelen.