Huiswaardemeter

Woningwaarde Doctor Schaepmanplantsoen 7

3641AX Mijdrecht

64 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.565Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 292.187
+11,1%
[ € 257.125 – € 327.249 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 280.349[ € 266.332 – € 294.366 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 304.525[ € 288.704 – € 319.093 ]

Wat is mijn huis waard?

Doctor Schaepmanplantsoen 7 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 292.187 (€ 4.565 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.548Sinds september +0,9%
+€ 29.14712 maanden +11,1%
+€ 18.95712 mnd vs. NL +7,2%
Doctor Schaepmanplantsoen 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 292.187 voor Doctor Schaepmanplantsoen 7 in Mijdrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Doctor Schaepmanplantsoen 7 in Mijdrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 304.525. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 292.187.

Verwachte verkoopprijs Doctor Schaepmanplantsoen 7
€ 304.525[ € 288.704 – € 319.093 ]
Verkoper houdt over€ 299.925−€ 4.600 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 312.766+€ 8.241 kosten koper
Verkoopprijs€ 304.525
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.350
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 299.925

Wat is de verwachte vraagprijs?

Doctor Schaepmanplantsoen 7 in Mijdrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 280.349. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.380 per m².

Verwachte vraagprijs Doctor Schaepmanplantsoen 7
Onder gem. in buurt Mijdrecht DorpBoven gem.
€ 280.349[ € 266.332 – € 294.366 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.380[ € 4.161 – € 4.599 ]
Gem. vraagprijs in buurt Mijdrecht Dorp
€ 801.900[ € 389.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Doctor Schaepmanplantsoen 7 adviseren wij in een bod van € 304.525, dat 8,6% boven de verwachte vraagprijs van € 280.349 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 292.187+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 304.525+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 319.751+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Doctor Schaepmanplantsoen 7 zal in bij een vraagprijs van € 280.349 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Doctor Schaepmanplantsoen 7 in Mijdrecht bedragen € 1.517 per maand bij een woningwaarde van € 292.187. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 492.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.517/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.429
OZB€ 18
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.517
Totaal betaald over 30 jaar€ 514.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Doctor Schaepmanplantsoen 7

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte64 m²
Perceeloppervlakte273 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 292.187
Verwachte verkoopprijs€ 304.525
Verwachte vraagprijs€ 280.349
Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

BuurtMijdrecht Dorp→
PlaatsMijdrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mijdrecht Dorp besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (16%)
C (21%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Mijdrecht Dorp

Mijdrecht Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

15,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cornelis Beerninckstraat 14, 3641DC Mijdrecht
Cornelis Beerninckstraat 14
1960 · 103 m²
€ 467.299
Straatbeeld van Godebaldstraat 28, 3641CA Mijdrecht
Godebaldstraat 28
1960 · 124 m²
€ 493.066
Straatbeeld van Cornelis Beerninckstraat 58, 3641DD Mijdrecht
Cornelis Beerninckstraat 58
1965 · 119 m²
€ 526.731
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 292.187 is Doctor Schaepmanplantsoen 7 een van de meer betaalbare woningen in Mijdrecht Dorp. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Doctor Schaepmanplantsoen 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Doctor Schaepmanplantsoen 7 in Mijdrecht.

Wat is Doctor Schaepmanplantsoen 7 in Mijdrecht waard?
Doctor Schaepmanplantsoen 7 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 292.187 (bandbreedte € 257.125 – € 327.249). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Mijdrecht Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Doctor Schaepmanplantsoen 7 in Mijdrecht?
De verwachte vraagprijs van Doctor Schaepmanplantsoen 7 in Mijdrecht is in oktober 2026 € 280.349 (bandbreedte € 266.332 – € 294.366). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.565.
Hoeveel moet ik overbieden op Doctor Schaepmanplantsoen 7 in Mijdrecht?
Voor Doctor Schaepmanplantsoen 7 adviseren wij een bod van € 304.525 — 8,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Doctor Schaepmanplantsoen 7 in Mijdrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Doctor Schaepmanplantsoen 7 in Mijdrecht bedragen € 1.517 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 292.187 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.429 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Doctor Schaepmanplantsoen 7 in Mijdrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Doctor Schaepmanplantsoen 7 in Mijdrecht is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 29.147) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Doctor Schaepmanplantsoen 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mijdrecht Dorp is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Doctor Schaepmanplantsoen 7 ligt rond € 292.187. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Doctor Schaepmanplantsoen 7?
Huishoudens in de buurt van Doctor Schaepmanplantsoen 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mijdrecht Dorp heeft 7% van de woningen zonnepanelen.