Kaart van de buurt Abcoude-Zuidwest binnen plaats AbcoudeLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Abcoude-Zuidwest (in groen) toont binnen plaats Abcoude (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Abcoude-Zuidwest (De Ronde Venen)

Buurt in Abcoude · 1.795 woningen

1970Bouwjaar
+10,1%Jaartrend
20Te koop
+5,1%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Abcoude-Zuidwest
Gemiddelde huizenprijs in Abcoude-Zuidwest
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 983.924
+10,1%
[ € 676.107 € 1.176.148 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 922.022[ € 653.609 € 1.139.364 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 952.469[ € 676.107 € 1.176.148 ]

Recent berekende huizenprijzen in Abcoude-Zuidwest

Huizenprijzen Abcoude-Zuidwest : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Abcoude-Zuidwest bedraagt in juni 2026 € 983.924. Dit is een stijging van +10,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Abcoude-Zuidwest beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 8.579Sinds mei +0,9%
+€ 90.22312 maanden +10,1%
+€ 52.32412 mnd vs. NL +5,9%
Abcoude-Zuidwest
Nederland

Duurste straten in Abcoude-Zuidwest

De duurste straat in Abcoude-Zuidwest is Slotplaats met een gemiddelde huizenprijs van € 2.134.539. De meest betaalbare straat is Oldenhoff (€ 615.370).

Duurste straten in Abcoude-Zuidwest
StraatGem. huizenprijs
  • Slotplaats€ 2.134.539
  • Omloop€ 1.970.075
  • Vlaserf€ 1.899.717
  • Beukenhof€ 1.762.101
  • Lindewetering€ 1.739.795
Meest betaalbare straten in Abcoude-Zuidwest
StraatGem. huizenprijs
  • van Oosterhoutstraat€ 590.874
  • Heinkuitenhof€ 592.160
  • Kievitsheuvel€ 596.608
  • Baarslagstraat€ 597.460
  • Oldenhoff€ 615.370

Hoeveel wordt er overboden in Abcoude-Zuidwest?

Overbieden in Abcoude-Zuidwest is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,7% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Abcoude-Zuidwest bedraagt € 6.693 per m².

Is Abcoude-Zuidwest duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 983.924 (€ 6.808 per m²) is Abcoude-Zuidwest in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 218.650 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Abcoude-Zuidwest
BetaalbaarDuur
€ 983.924[ € 699.234 € 1.213.882 ]

Huizenprijs vs Nederland
86% hoger[ € 983.924 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
30% hoger[ € 85.095 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Abcoude-Zuidwest?

In Abcoude-Zuidwest staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 922.022 (€ 6.272 per m²). Meer dan 99% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Abcoude-Zuidwest is 80% koopwoning en 20% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Abcoude-Zuidwest
Nederland
Verdeling woningtype
Abcoude-Zuidwest
Nederland

Veelgestelde vragen over Abcoude-Zuidwest

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Abcoude-Zuidwest.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Abcoude-Zuidwest, De Ronde Venen?
De gemiddelde huizenprijs in Abcoude-Zuidwest ligt in juni 2026 op € 983.924. De vierkante meterprijs bedraagt € 6.693 per m². Daarmee is Abcoude-Zuidwest duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Abcoude-Zuidwest zijn het afgelopen jaar met +10,1% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Abcoude-Zuidwest, De Ronde Venen?
De woningmarkt in Abcoude-Zuidwest is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 983.924, een stijging van +10,1% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Abcoude-Zuidwest?
In Abcoude-Zuidwest wordt in juni 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 922.022 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 983.924. Overbieden is gebruikelijk in Abcoude-Zuidwest.
Is Abcoude-Zuidwest duur om te wonen?
Abcoude-Zuidwest is duurder dan gemiddeld in De Ronde Venen, met een gemiddelde huizenprijs van € 983.924. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 218.650 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Abcoude-Zuidwest?
De duurste straat in Abcoude-Zuidwest is Slotplaats, met een gemiddelde huizenprijs van € 2.134.539. Andere dure straten zijn Omloop (€ 1.970.075) en Vlaserf (€ 1.899.717). De meest betaalbare straat is Oldenhoff (€ 615.370).
Is Abcoude-Zuidwest veilig?
Het aantal misdrijven in Abcoude-Zuidwest ligt met 33 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in De Ronde Venen (29). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in De Ronde Venen.