Kaart van de buurt Abcoude-Zuidwest binnen plaats AbcoudeLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Abcoude-Zuidwest (in groen) toont binnen plaats Abcoude (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Abcoude-Zuidwest (De Ronde Venen)

Buurt in Abcoude · 1.795 woningen

1970Bouwjaar
+11,1%Jaartrend
21Te koop
+6,0%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Abcoude-Zuidwest
Gemiddelde huizenprijs in Abcoude-Zuidwest
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 967.071
+11,1%
[ € 653.682 – € 1.165.086 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 905.874[ € 631.838 – € 1.129.448 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 935.970[ € 653.682 – € 1.165.086 ]

Recent berekende huizenprijzen in Abcoude-Zuidwest

Huizenprijzen Abcoude-Zuidwest : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Abcoude-Zuidwest bedraagt in oktober 2026 € 967.071. Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Abcoude-Zuidwest beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 8.432Sinds september +0,9%
+€ 96.47012 maanden +11,1%
+€ 62.74312 mnd vs. NL +7,2%
Abcoude-Zuidwest
Nederland

Duurste straten in Abcoude-Zuidwest

De duurste straat in Abcoude-Zuidwest is Lindewetering met een gemiddelde huizenprijs van € 1.744.317. De meest betaalbare straat is Baarslagstraat (€ 613.576).

Duurste straten in Abcoude-Zuidwest
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Abcoude-Zuidwest
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Abcoude-Zuidwest?

Overbieden in Abcoude-Zuidwest is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,8% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Abcoude-Zuidwest bedraagt € 6.579 per m².

Is Abcoude-Zuidwest duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 967.071 (€ 6.432 per m²) is Abcoude-Zuidwest in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 214.905 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Abcoude-Zuidwest
BetaalbaarDuur
€ 967.071[ € 676.416 – € 1.201.858 ]

Huizenprijs vs Nederland
89% hoger[ € 967.071 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
30% hoger[ € 85.095 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Abcoude-Zuidwest?

In Abcoude-Zuidwest staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 905.874 (€ 6.162 per m²). Meer dan 96% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Abcoude-Zuidwest is 80% koopwoning en 20% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Abcoude-Zuidwest
Nederland
Verdeling woningtype
Abcoude-Zuidwest
Nederland

Woningen te koop in Abcoude-Zuidwest

Veelgestelde vragen over Abcoude-Zuidwest

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Abcoude-Zuidwest.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Abcoude-Zuidwest, De Ronde Venen?
De gemiddelde huizenprijs in Abcoude-Zuidwest ligt in oktober 2026 op € 967.071. De vierkante meterprijs bedraagt € 6.579 per m². Daarmee is Abcoude-Zuidwest duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Abcoude-Zuidwest zijn het afgelopen jaar met +11,1% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Abcoude-Zuidwest, De Ronde Venen?
De woningmarkt in Abcoude-Zuidwest is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 967.071, een stijging van +11,1% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Abcoude-Zuidwest?
In Abcoude-Zuidwest wordt in oktober 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 905.874 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 967.071. Overbieden is gebruikelijk in Abcoude-Zuidwest.
Is Abcoude-Zuidwest duur om te wonen?
Abcoude-Zuidwest is duurder dan gemiddeld in De Ronde Venen, met een gemiddelde huizenprijs van € 967.071. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 214.905 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Abcoude-Zuidwest?
De duurste straat in Abcoude-Zuidwest is Lindewetering, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.744.317. Andere dure straten zijn Molenwetering (€ 1.725.456) en Raadhuislaan (€ 1.537.308). De meest betaalbare straat is Baarslagstraat (€ 613.576).
Is Abcoude-Zuidwest veilig?
Het aantal misdrijven in Abcoude-Zuidwest ligt met 33 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in De Ronde Venen (29). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in De Ronde Venen.