Kaart van de buurt Abcoude Buitengebied binnen plaats AbcoudeLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Abcoude Buitengebied (in groen) toont binnen plaats Abcoude (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Abcoude Buitengebied (De Ronde Venen)

Buurt in Abcoude · 255 woningen

1940Bouwjaar
+10,1%Jaartrend
6Te koop
+35,2%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Abcoude Buitengebied
Gemiddelde huizenprijs in Abcoude Buitengebied
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 1.265.115
+10,1%
[ € 606.033 € 1.841.562 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 1.185.844[ € 585.868 € 1.784.623 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 1.224.835[ € 606.033 € 1.841.562 ]

Recent berekende huizenprijzen in Abcoude Buitengebied

Huizenprijzen Abcoude Buitengebied : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Abcoude Buitengebied bedraagt in juni 2026 € 1.265.115. Dit is een stijging van +10,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Abcoude Buitengebied beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 11.031Sinds mei +0,9%
+€ 116.00712 maanden +10,1%
+€ 67.27712 mnd vs. NL +5,9%
Abcoude Buitengebied
Nederland

Duurste straten in Abcoude Buitengebied

De duurste straat in Abcoude Buitengebied is Kanaaldijk West met een gemiddelde huizenprijs van € 2.014.520. De meest betaalbare straat is Winkeldijk (€ 1.256.686).

Duurste straten in Abcoude Buitengebied
StraatGem. huizenprijs
  • Kanaaldijk West€ 2.014.520
  • Molenweg€ 1.609.515
  • Voetangelweg€ 1.435.677
  • Lange Coupure€ 1.393.596
  • Gein-Zuid€ 1.302.480
Meest betaalbare straten in Abcoude Buitengebied
StraatGem. huizenprijs
  • Botshol€ 952.098
  • Dwarskade€ 965.954
  • Oude Dijk€ 1.059.879
  • Gein-Noord€ 1.201.100
  • Winkeldijk€ 1.256.686

Hoeveel wordt er overboden in Abcoude Buitengebied?

Overbieden in Abcoude Buitengebied is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,7% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Abcoude Buitengebied bedraagt € 4.470 per m².

Is Abcoude Buitengebied duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 1.265.115 (€ 4.843 per m²) is Abcoude Buitengebied in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 281.137 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Abcoude Buitengebied
BetaalbaarDuur
€ 1.265.115[ € 626.892 € 1.900.319 ]

Huizenprijs vs Nederland
139% hoger[ € 1.265.115 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
30% hoger[ € 85.095 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Abcoude Buitengebied?

In Abcoude Buitengebied staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 1.185.844 (€ 4.190 per m²). Meer dan 94% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Abcoude Buitengebied is 82% koopwoning en 18% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Abcoude Buitengebied
Nederland
Verdeling woningtype
Abcoude Buitengebied
Nederland

Veelgestelde vragen over Abcoude Buitengebied

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Abcoude Buitengebied.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Abcoude Buitengebied, De Ronde Venen?
De gemiddelde huizenprijs in Abcoude Buitengebied ligt in juni 2026 op € 1.265.115. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.470 per m². Daarmee is Abcoude Buitengebied duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Abcoude Buitengebied zijn het afgelopen jaar met +10,1% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Abcoude Buitengebied, De Ronde Venen?
De woningmarkt in Abcoude Buitengebied is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 1.265.115, een stijging van +10,1% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Abcoude Buitengebied?
In Abcoude Buitengebied wordt in juni 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 1.185.844 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 1.265.115. Overbieden is gebruikelijk in Abcoude Buitengebied.
Is Abcoude Buitengebied duur om te wonen?
Abcoude Buitengebied is een van de duurdere buurten in De Ronde Venen, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.265.115. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 281.137 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Abcoude Buitengebied?
De duurste straat in Abcoude Buitengebied is Kanaaldijk West, met een gemiddelde huizenprijs van € 2.014.520. Andere dure straten zijn Molenweg (€ 1.609.515) en Voetangelweg (€ 1.435.677). De meest betaalbare straat is Winkeldijk (€ 1.256.686).
Is Abcoude Buitengebied veilig?
Het aantal misdrijven in Abcoude Buitengebied ligt met 166 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in De Ronde Venen (29). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in De Ronde Venen.