Kaart van de buurt Abcoude-Noordoost binnen plaats AbcoudeLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Abcoude-Noordoost (in groen) toont binnen plaats Abcoude (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Abcoude-Noordoost (De Ronde Venen)

Buurt in Abcoude · 1.336 woningen

1978Bouwjaar
+10,1%Jaartrend
8Te koop
-13,6%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Abcoude-Noordoost
Gemiddelde huizenprijs in Abcoude-Noordoost
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 808.337
+10,1%
[ € 658.841 € 774.357 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 756.033[ € 636.969 € 748.758 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 781.746[ € 658.841 € 774.357 ]

Recent berekende huizenprijzen in Abcoude-Noordoost

Huizenprijzen Abcoude-Noordoost : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Abcoude-Noordoost bedraagt in juni 2026 € 808.337. Dit is een stijging van +10,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Abcoude-Noordoost beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 7.048Sinds mei +0,9%
+€ 74.12212 maanden +10,1%
+€ 42.98612 mnd vs. NL +5,9%
Abcoude-Noordoost
Nederland

Duurste straten in Abcoude-Noordoost

De duurste straat in Abcoude-Noordoost is Molenweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.173.139. De meest betaalbare straat is Kloosterhof (€ 683.411).

Duurste straten in Abcoude-Noordoost
StraatGem. huizenprijs
  • Molenweg€ 1.173.139
  • Koningsvaren€ 1.100.467
  • Stationsstraat€ 1.025.304
  • Kerkplein€ 934.910
  • 't Markvelt€ 933.976
Meest betaalbare straten in Abcoude-Noordoost
StraatGem. huizenprijs
  • Zilverschoon€ 582.620
  • Achter de Kerken€ 628.479
  • Ereprijs€ 639.089
  • Fluitekruid€ 680.528
  • Kloosterhof€ 683.411

Hoeveel wordt er overboden in Abcoude-Noordoost?

Overbieden in Abcoude-Noordoost is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,9% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Abcoude-Noordoost bedraagt € 6.519 per m².

Is Abcoude-Noordoost duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 808.337 (€ 6.805 per m²) is Abcoude-Noordoost in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 179.630 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Abcoude-Noordoost
BetaalbaarDuur
€ 808.337[ € 681.464 € 800.859 ]

Huizenprijs vs Nederland
53% hoger[ € 808.337 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
30% hoger[ € 85.095 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Abcoude-Noordoost?

In Abcoude-Noordoost staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 756.033 (€ 6.097 per m²). Meer dan 98% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Abcoude-Noordoost is 57% koopwoning en 43% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Abcoude-Noordoost
Nederland
Verdeling woningtype
Abcoude-Noordoost
Nederland

Veelgestelde vragen over Abcoude-Noordoost

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Abcoude-Noordoost.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Abcoude-Noordoost, De Ronde Venen?
De gemiddelde huizenprijs in Abcoude-Noordoost ligt in juni 2026 op € 808.337. De vierkante meterprijs bedraagt € 6.519 per m². Daarmee is Abcoude-Noordoost duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Abcoude-Noordoost zijn het afgelopen jaar met +10,1% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Abcoude-Noordoost, De Ronde Venen?
De woningmarkt in Abcoude-Noordoost is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 808.337, een stijging van +10,1% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Abcoude-Noordoost?
In Abcoude-Noordoost wordt in juni 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 756.033 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 808.337. Overbieden is gebruikelijk in Abcoude-Noordoost.
Is Abcoude-Noordoost duur om te wonen?
Abcoude-Noordoost is duurder dan gemiddeld in De Ronde Venen, met een gemiddelde huizenprijs van € 808.337. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 179.630 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Abcoude-Noordoost?
De duurste straat in Abcoude-Noordoost is Molenweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.173.139. Andere dure straten zijn Koningsvaren (€ 1.100.467) en Stationsstraat (€ 1.025.304). De meest betaalbare straat is Kloosterhof (€ 683.411).
Is Abcoude-Noordoost veilig?
Het aantal misdrijven in Abcoude-Noordoost ligt met 42 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in De Ronde Venen (29). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in De Ronde Venen.