Kaart van de buurt Abcoude-Noordoost binnen plaats AbcoudeLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Abcoude-Noordoost (in groen) toont binnen plaats Abcoude (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Abcoude-Noordoost (De Ronde Venen)

Buurt in Abcoude · 1.336 woningen

1978Bouwjaar
+10,4%Jaartrend
7Te koop
-12,9%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Abcoude-Noordoost
Gemiddelde huizenprijs in Abcoude-Noordoost
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 807.150
+10,4%
[ € 654.461 € 775.249 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 754.896[ € 632.584 € 749.100 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 780.584[ € 654.461 € 775.249 ]

Recent berekende huizenprijzen in Abcoude-Noordoost

Huizenprijzen Abcoude-Noordoost : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Abcoude-Noordoost bedraagt in augustus 2026 € 807.150. Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Abcoude-Noordoost beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 7.038Sinds juli +0,9%
+€ 75.73512 maanden +10,4%
+€ 49.90212 mnd vs. NL +6,8%
Abcoude-Noordoost
Nederland

Duurste straten in Abcoude-Noordoost

De duurste straat in Abcoude-Noordoost is Molenweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.181.455. De meest betaalbare straat is Kloosterhof (€ 671.044).

Duurste straten in Abcoude-Noordoost
StraatGem. huizenprijs
  • Molenweg€ 1.181.455
  • Koningsvaren€ 1.084.850
  • Stationsstraat€ 1.024.255
  • Kerkplein€ 942.487
  • 't Markvelt€ 938.726
Meest betaalbare straten in Abcoude-Noordoost
StraatGem. huizenprijs
  • Zilverschoon€ 581.097
  • Ereprijs€ 635.366
  • Achter de Kerken€ 639.640
  • Fluitekruid€ 667.552
  • Kloosterhof€ 671.044

Hoeveel wordt er overboden in Abcoude-Noordoost?

Overbieden in Abcoude-Noordoost is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,9% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Abcoude-Noordoost bedraagt € 6.509 per m².

Is Abcoude-Noordoost duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 807.150 (€ 6.797 per m²) is Abcoude-Noordoost in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 179.367 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Abcoude-Noordoost
BetaalbaarDuur
€ 807.150[ € 676.876 € 801.918 ]

Huizenprijs vs Nederland
53% hoger[ € 807.150 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
30% hoger[ € 85.095 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Abcoude-Noordoost?

In Abcoude-Noordoost staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 754.896 (€ 6.088 per m²). Meer dan 98% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Abcoude-Noordoost is 57% koopwoning en 43% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Abcoude-Noordoost
Nederland
Verdeling woningtype
Abcoude-Noordoost
Nederland

Woningen te koop in Abcoude-Noordoost

Veelgestelde vragen over Abcoude-Noordoost

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Abcoude-Noordoost.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Abcoude-Noordoost, De Ronde Venen?
De gemiddelde huizenprijs in Abcoude-Noordoost ligt in augustus 2026 op € 807.150. De vierkante meterprijs bedraagt € 6.509 per m². Daarmee is Abcoude-Noordoost duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Abcoude-Noordoost zijn het afgelopen jaar met +10,4% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Abcoude-Noordoost, De Ronde Venen?
De woningmarkt in Abcoude-Noordoost is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 807.150, een stijging van +10,4% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Abcoude-Noordoost?
In Abcoude-Noordoost wordt in augustus 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 754.896 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 807.150. Overbieden is gebruikelijk in Abcoude-Noordoost.
Is Abcoude-Noordoost duur om te wonen?
Abcoude-Noordoost is duurder dan gemiddeld in De Ronde Venen, met een gemiddelde huizenprijs van € 807.150. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 179.367 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Abcoude-Noordoost?
De duurste straat in Abcoude-Noordoost is Molenweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.181.455. Andere dure straten zijn Koningsvaren (€ 1.084.850) en Stationsstraat (€ 1.024.255). De meest betaalbare straat is Kloosterhof (€ 671.044).
Is Abcoude-Noordoost veilig?
Het aantal misdrijven in Abcoude-Noordoost ligt met 42 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in De Ronde Venen (29). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in De Ronde Venen.