Huiswaardemeter

Woningwaarde Bucho van Montzimastraat 15

3641BA Mijdrecht

97 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 4.229Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 410.238
+11,1%
[ € 361.009 – € 459.467 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 394.630[ € 374.899 – € 414.362 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 426.463[ € 404.516 – € 447.097 ]

Wat is mijn huis waard?

Bucho van Montzimastraat 15 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 410.238 (€ 4.229 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.577Sinds september +0,9%
+€ 40.92312 maanden +11,1%
+€ 26.61512 mnd vs. NL +7,2%
Bucho van Montzimastraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 410.238 voor Bucho van Montzimastraat 15 in Mijdrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bucho van Montzimastraat 15 in Mijdrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 426.463. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 410.238.

Verwachte verkoopprijs Bucho van Montzimastraat 15
€ 426.463[ € 404.516 – € 447.097 ]
Verkoper houdt over€ 420.522−€ 5.941 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 437.142+€ 10.679 kosten koper
Verkoopprijs€ 426.463
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.691
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 420.522

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bucho van Montzimastraat 15 in Mijdrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 394.630. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.068 per m².

Verwachte vraagprijs Bucho van Montzimastraat 15
Onder gem. in buurt ProostdijlandBoven gem.
€ 394.630[ € 374.899 – € 414.362 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.068[ € 3.865 – € 4.272 ]
Gem. vraagprijs in buurt Proostdijland
€ 564.000[ € 397.500 – € 1.425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bucho van Montzimastraat 15 adviseren wij in een bod van € 426.463, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 394.630 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 410.238+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 426.463+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 447.786+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bucho van Montzimastraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 394.630 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bucho van Montzimastraat 15 in Mijdrecht bedragen € 2.109 per maand bij een woningwaarde van € 410.238. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 610.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.109/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.006
OZB€ 25
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.109
Totaal betaald over 30 jaar€ 722.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bucho van Montzimastraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte179 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 410.238
Verwachte verkoopprijs€ 426.463
Verwachte vraagprijs€ 394.630
Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

BuurtProostdijland→
PlaatsMijdrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Proostdijland besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (17%)
C (34%)
D (15%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Proostdijland

Proostdijland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,1 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cornelis Beerninckstraat 14, 3641DC Mijdrecht
Cornelis Beerninckstraat 14
1960 · 103 m²
€ 467.299
Straatbeeld van Cornelis Beerninckstraat 58, 3641DD Mijdrecht
Cornelis Beerninckstraat 58
1965 · 119 m²
€ 526.731
Straatbeeld van Godebaldstraat 28, 3641CA Mijdrecht
Godebaldstraat 28
1960 · 124 m²
€ 493.066
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 410.238 is Bucho van Montzimastraat 15 een van de meer betaalbare woningen in Proostdijland. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bucho van Montzimastraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bucho van Montzimastraat 15 in Mijdrecht.

Wat is Bucho van Montzimastraat 15 in Mijdrecht waard?
Bucho van Montzimastraat 15 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 410.238 (bandbreedte € 361.009 – € 459.467). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Proostdijland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bucho van Montzimastraat 15 in Mijdrecht?
De verwachte vraagprijs van Bucho van Montzimastraat 15 in Mijdrecht is in oktober 2026 € 394.630 (bandbreedte € 374.899 – € 414.362). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.229.
Hoeveel moet ik overbieden op Bucho van Montzimastraat 15 in Mijdrecht?
Voor Bucho van Montzimastraat 15 adviseren wij een bod van € 426.463 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bucho van Montzimastraat 15 in Mijdrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Bucho van Montzimastraat 15 in Mijdrecht bedragen € 2.109 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 410.238 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.006 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bucho van Montzimastraat 15 in Mijdrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bucho van Montzimastraat 15 in Mijdrecht is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 40.923) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bucho van Montzimastraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Proostdijland is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Bucho van Montzimastraat 15 ligt rond € 410.238. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bucho van Montzimastraat 15?
Huishoudens in de buurt van Bucho van Montzimastraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Proostdijland heeft 20% van de woningen zonnepanelen.