Huiswaardemeter

Woningwaarde Gijsbert van Stoutenborchstraat 56

3641DM Mijdrecht

93 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.377Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 407.106
+11,1%
[ € 358.253 – € 455.959 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 391.603[ € 372.023 – € 411.183 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 423.222[ € 401.413 – € 443.666 ]

Wat is mijn huis waard?

Gijsbert van Stoutenborchstraat 56 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 407.106 (€ 4.377 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.550Sinds september +0,9%
+€ 40.61112 maanden +11,1%
+€ 26.41312 mnd vs. NL +7,2%
Gijsbert van Stoutenborchstraat 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.106 voor Gijsbert van Stoutenborchstraat 56 in Mijdrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gijsbert van Stoutenborchstraat 56 in Mijdrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 423.222. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 407.106.

Verwachte verkoopprijs Gijsbert van Stoutenborchstraat 56
€ 423.222[ € 401.413 – € 443.666 ]
Verkoper houdt over€ 417.317−€ 5.905 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 433.836+€ 10.614 kosten koper
Verkoopprijs€ 423.222
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.655
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 417.317

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gijsbert van Stoutenborchstraat 56 in Mijdrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 391.603. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.211 per m².

Verwachte vraagprijs Gijsbert van Stoutenborchstraat 56
Onder gem. in buurt ProostdijlandBoven gem.
€ 391.603[ € 372.023 – € 411.183 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.211[ € 4.000 – € 4.421 ]
Gem. vraagprijs in buurt Proostdijland
€ 564.000[ € 397.500 – € 1.425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gijsbert van Stoutenborchstraat 56 adviseren wij in een bod van € 423.222, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 391.603 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.106+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 423.222+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 444.383+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gijsbert van Stoutenborchstraat 56 zal in bij een vraagprijs van € 391.603 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gijsbert van Stoutenborchstraat 56 in Mijdrecht bedragen € 2.092 per maand bij een woningwaarde van € 407.106. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 607.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.092/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.991
OZB€ 24
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.092
Totaal betaald over 30 jaar€ 716.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gijsbert van Stoutenborchstraat 56

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.106
Verwachte verkoopprijs€ 423.222
Verwachte vraagprijs€ 391.603
Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

BuurtProostdijland→
PlaatsMijdrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Proostdijland besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (17%)
C (34%)
D (15%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Proostdijland

Proostdijland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,1 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cornelis Beerninckstraat 14, 3641DC Mijdrecht
Cornelis Beerninckstraat 14
1960 · 103 m²
€ 467.299
Straatbeeld van Cornelis Beerninckstraat 58, 3641DD Mijdrecht
Cornelis Beerninckstraat 58
1965 · 119 m²
€ 526.731
Straatbeeld van Godebaldstraat 28, 3641CA Mijdrecht
Godebaldstraat 28
1960 · 124 m²
€ 493.066
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 407.106 is Gijsbert van Stoutenborchstraat 56 een van de meer betaalbare woningen in Proostdijland. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Gijsbert van Stoutenborchstraat 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gijsbert van Stoutenborchstraat 56 in Mijdrecht.

Wat is Gijsbert van Stoutenborchstraat 56 in Mijdrecht waard?
Gijsbert van Stoutenborchstraat 56 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.106 (bandbreedte € 358.253 – € 455.959). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Proostdijland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gijsbert van Stoutenborchstraat 56 in Mijdrecht?
De verwachte vraagprijs van Gijsbert van Stoutenborchstraat 56 in Mijdrecht is in oktober 2026 € 391.603 (bandbreedte € 372.023 – € 411.183). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.377.
Hoeveel moet ik overbieden op Gijsbert van Stoutenborchstraat 56 in Mijdrecht?
Voor Gijsbert van Stoutenborchstraat 56 adviseren wij een bod van € 423.222 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gijsbert van Stoutenborchstraat 56 in Mijdrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Gijsbert van Stoutenborchstraat 56 in Mijdrecht bedragen € 2.092 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.106 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.991 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gijsbert van Stoutenborchstraat 56 in Mijdrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gijsbert van Stoutenborchstraat 56 in Mijdrecht is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 40.611) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gijsbert van Stoutenborchstraat 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Proostdijland is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Gijsbert van Stoutenborchstraat 56 ligt rond € 407.106. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gijsbert van Stoutenborchstraat 56?
Huishoudens in de buurt van Gijsbert van Stoutenborchstraat 56 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Proostdijland heeft 20% van de woningen zonnepanelen.