Huiswaardemeter

Woningwaarde Raadhuislaan 27

3641EG Mijdrecht

63 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 6.433Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 405.296
+11,1%
[ € 356.660 – € 453.932 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 390.050[ € 370.548 – € 409.553 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 421.138[ € 399.451 – € 441.498 ]

Wat is mijn huis waard?

Raadhuislaan 27 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 405.296 (€ 6.433 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.534Sinds september +0,9%
+€ 40.43012 maanden +11,1%
+€ 26.29512 mnd vs. NL +7,2%
Raadhuislaan 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 405.296 voor Raadhuislaan 27 in Mijdrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Raadhuislaan 27 in Mijdrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 421.138. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 405.296.

Verwachte verkoopprijs Raadhuislaan 27
€ 421.138[ € 399.451 – € 441.498 ]
Verkoper houdt over€ 415.255−€ 5.883 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 431.711+€ 10.573 kosten koper
Verkoopprijs€ 421.138
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.633
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 415.255

Wat is de verwachte vraagprijs?

Raadhuislaan 27 in Mijdrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 390.050. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.191 per m².

Verwachte vraagprijs Raadhuislaan 27
Onder gem. in buurt Mijdrecht DorpBoven gem.
€ 390.050[ € 370.548 – € 409.553 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.191[ € 5.882 – € 6.501 ]
Gem. vraagprijs in buurt Mijdrecht Dorp
€ 801.900[ € 389.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Raadhuislaan 27 adviseren wij in een bod van € 421.138, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 390.050 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 405.296+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 421.138+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 442.195+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Raadhuislaan 27 zal in bij een vraagprijs van € 390.050 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Raadhuislaan 27 in Mijdrecht bedragen € 2.076 per maand bij een woningwaarde van € 405.296. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 605.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.076/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.982
OZB€ 24
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.076
Totaal betaald over 30 jaar€ 713.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Raadhuislaan 27

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 405.296
Verwachte verkoopprijs€ 421.138
Verwachte vraagprijs€ 390.050
Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

BuurtMijdrecht Dorp→
PlaatsMijdrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mijdrecht Dorp besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (16%)
C (21%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Mijdrecht Dorp

Mijdrecht Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

15,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cornelis Beerninckstraat 14, 3641DC Mijdrecht
Cornelis Beerninckstraat 14
1960 · 103 m²
€ 467.299
Straatbeeld van Godebaldstraat 28, 3641CA Mijdrecht
Godebaldstraat 28
1960 · 124 m²
€ 493.066
Straatbeeld van Cornelis Beerninckstraat 58, 3641DD Mijdrecht
Cornelis Beerninckstraat 58
1965 · 119 m²
€ 526.731
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 405.296 is Raadhuislaan 27 een van de meer betaalbare woningen in Mijdrecht Dorp. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Raadhuislaan 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Raadhuislaan 27 in Mijdrecht.

Wat is Raadhuislaan 27 in Mijdrecht waard?
Raadhuislaan 27 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 405.296 (bandbreedte € 356.660 – € 453.932). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mijdrecht Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Raadhuislaan 27 in Mijdrecht?
De verwachte vraagprijs van Raadhuislaan 27 in Mijdrecht is in oktober 2026 € 390.050 (bandbreedte € 370.548 – € 409.553). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.433.
Hoeveel moet ik overbieden op Raadhuislaan 27 in Mijdrecht?
Voor Raadhuislaan 27 adviseren wij een bod van € 421.138 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Raadhuislaan 27 in Mijdrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Raadhuislaan 27 in Mijdrecht bedragen € 2.076 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 405.296 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.982 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Raadhuislaan 27 in Mijdrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Raadhuislaan 27 in Mijdrecht is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 40.430) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Raadhuislaan 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mijdrecht Dorp is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Raadhuislaan 27 ligt rond € 405.296. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Raadhuislaan 27?
Huishoudens in de buurt van Raadhuislaan 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mijdrecht Dorp heeft 7% van de woningen zonnepanelen.