Huiswaardemeter

Woningwaarde Raadhuislaan 33

3641EG Mijdrecht

65 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 6.468Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 420.445
+11,1%
[ € 369.992 – € 470.898 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 405.761[ € 385.473 – € 426.049 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 437.198[ € 415.540 – € 459.281 ]

Wat is mijn huis waard?

Raadhuislaan 33 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 420.445 (€ 6.468 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.666Sinds september +0,9%
+€ 41.94112 maanden +11,1%
+€ 27.27712 mnd vs. NL +7,2%
Raadhuislaan 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 420.445 voor Raadhuislaan 33 in Mijdrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Raadhuislaan 33 in Mijdrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 437.198. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 420.445.

Verwachte verkoopprijs Raadhuislaan 33
€ 437.198[ € 415.540 – € 459.281 ]
Verkoper houdt over€ 431.139−€ 6.059 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 448.092+€ 10.894 kosten koper
Verkoopprijs€ 437.198
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.809
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 431.139

Wat is de verwachte vraagprijs?

Raadhuislaan 33 in Mijdrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 405.761. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.242 per m².

Verwachte vraagprijs Raadhuislaan 33
Onder gem. in buurt Mijdrecht DorpBoven gem.
€ 405.761[ € 385.473 – € 426.049 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.242[ € 5.930 – € 6.555 ]
Gem. vraagprijs in buurt Mijdrecht Dorp
€ 801.900[ € 389.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Raadhuislaan 33 adviseren wij in een bod van € 437.198, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 405.761 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 420.445+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 437.198+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 459.058+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Raadhuislaan 33 zal in bij een vraagprijs van € 405.761 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Raadhuislaan 33 in Mijdrecht bedragen € 2.151 per maand bij een woningwaarde van € 420.445. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 620.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.151/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.056
OZB€ 25
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.151
Totaal betaald over 30 jaar€ 740.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Raadhuislaan 33

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 420.445
Verwachte verkoopprijs€ 437.198
Verwachte vraagprijs€ 405.761
Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

BuurtMijdrecht Dorp→
PlaatsMijdrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mijdrecht Dorp besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (16%)
C (21%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Mijdrecht Dorp

Mijdrecht Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

15,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cornelis Beerninckstraat 14, 3641DC Mijdrecht
Cornelis Beerninckstraat 14
1960 · 103 m²
€ 467.299
Straatbeeld van Godebaldstraat 28, 3641CA Mijdrecht
Godebaldstraat 28
1960 · 124 m²
€ 493.066
Straatbeeld van Cornelis Beerninckstraat 58, 3641DD Mijdrecht
Cornelis Beerninckstraat 58
1965 · 119 m²
€ 526.731
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 420.445 is Raadhuislaan 33 een van de meer betaalbare woningen in Mijdrecht Dorp. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Raadhuislaan 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Raadhuislaan 33 in Mijdrecht.

Wat is Raadhuislaan 33 in Mijdrecht waard?
Raadhuislaan 33 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 420.445 (bandbreedte € 369.992 – € 470.898). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mijdrecht Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Raadhuislaan 33 in Mijdrecht?
De verwachte vraagprijs van Raadhuislaan 33 in Mijdrecht is in oktober 2026 € 405.761 (bandbreedte € 385.473 – € 426.049). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.468.
Hoeveel moet ik overbieden op Raadhuislaan 33 in Mijdrecht?
Voor Raadhuislaan 33 adviseren wij een bod van € 437.198 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Raadhuislaan 33 in Mijdrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Raadhuislaan 33 in Mijdrecht bedragen € 2.151 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 420.445 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.056 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Raadhuislaan 33 in Mijdrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Raadhuislaan 33 in Mijdrecht is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 41.941) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Raadhuislaan 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mijdrecht Dorp is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Raadhuislaan 33 ligt rond € 420.445. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Raadhuislaan 33?
Huishoudens in de buurt van Raadhuislaan 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mijdrecht Dorp heeft 7% van de woningen zonnepanelen.