Huiswaardemeter

Woningwaarde Koningin Julianalaan 11

3641EJ Mijdrecht

71 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 4.751Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 337.330
+11,1%
[ € 296.850 – € 377.810 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 323.877[ € 307.683 – € 340.071 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 351.342[ € 333.221 – € 368.297 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningin Julianalaan 11 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 337.330 (€ 4.751 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.941Sinds september +0,9%
+€ 33.65012 maanden +11,1%
+€ 21.88512 mnd vs. NL +7,2%
Koningin Julianalaan 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 337.330 voor Koningin Julianalaan 11 in Mijdrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningin Julianalaan 11 in Mijdrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 351.342. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 337.330.

Verwachte verkoopprijs Koningin Julianalaan 11
€ 351.342[ € 333.221 – € 368.297 ]
Verkoper houdt over€ 346.227−€ 5.115 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 360.519+€ 9.177 kosten koper
Verkoopprijs€ 351.342
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.865
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 346.227

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koningin Julianalaan 11 in Mijdrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 323.877. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.562 per m².

Verwachte vraagprijs Koningin Julianalaan 11
Onder gem. in buurt Mijdrecht DorpBoven gem.
€ 323.877[ € 307.683 – € 340.071 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.562[ € 4.334 – € 4.790 ]
Gem. vraagprijs in buurt Mijdrecht Dorp
€ 801.900[ € 389.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningin Julianalaan 11 adviseren wij in een bod van € 351.342, dat 8,5% boven de verwachte vraagprijs van € 323.877 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 337.330+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 351.342+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 368.909+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningin Julianalaan 11 zal in bij een vraagprijs van € 323.877 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningin Julianalaan 11 in Mijdrecht bedragen € 1.742 per maand bij een woningwaarde van € 337.330. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 537.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.742/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.650
OZB€ 20
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.742
Totaal betaald over 30 jaar€ 594.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningin Julianalaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte71 m²
Perceeloppervlakte121 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 337.330
Verwachte verkoopprijs€ 351.342
Verwachte vraagprijs€ 323.877
Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

BuurtMijdrecht Dorp→
PlaatsMijdrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mijdrecht Dorp besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (16%)
C (21%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Mijdrecht Dorp

Mijdrecht Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

15,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cornelis Beerninckstraat 14, 3641DC Mijdrecht
Cornelis Beerninckstraat 14
1960 · 103 m²
€ 467.299
Straatbeeld van Godebaldstraat 28, 3641CA Mijdrecht
Godebaldstraat 28
1960 · 124 m²
€ 493.066
Straatbeeld van Cornelis Beerninckstraat 58, 3641DD Mijdrecht
Cornelis Beerninckstraat 58
1965 · 119 m²
€ 526.731
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 337.330 is Koningin Julianalaan 11 een van de meer betaalbare woningen in Mijdrecht Dorp. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Koningin Julianalaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningin Julianalaan 11 in Mijdrecht.

Wat is Koningin Julianalaan 11 in Mijdrecht waard?
Koningin Julianalaan 11 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 337.330 (bandbreedte € 296.850 – € 377.810). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Mijdrecht Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koningin Julianalaan 11 in Mijdrecht?
De verwachte vraagprijs van Koningin Julianalaan 11 in Mijdrecht is in oktober 2026 € 323.877 (bandbreedte € 307.683 – € 340.071). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.751.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningin Julianalaan 11 in Mijdrecht?
Voor Koningin Julianalaan 11 adviseren wij een bod van € 351.342 — 8,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningin Julianalaan 11 in Mijdrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Koningin Julianalaan 11 in Mijdrecht bedragen € 1.742 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 337.330 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.650 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningin Julianalaan 11 in Mijdrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningin Julianalaan 11 in Mijdrecht is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 33.650) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningin Julianalaan 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mijdrecht Dorp is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Koningin Julianalaan 11 ligt rond € 337.330. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningin Julianalaan 11?
Huishoudens in de buurt van Koningin Julianalaan 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mijdrecht Dorp heeft 7% van de woningen zonnepanelen.