Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Wilhelminalaan 19

3641EK Mijdrecht

71 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 4.734Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 336.117
+11,1%
[ € 295.783 – € 376.451 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 322.751[ € 306.613 – € 338.889 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 350.036[ € 332.062 – € 367.017 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Wilhelminalaan 19 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 336.117 (€ 4.734 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.931Sinds september +0,9%
+€ 33.52912 maanden +11,1%
+€ 21.80612 mnd vs. NL +7,2%
Prinses Wilhelminalaan 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 336.117 voor Prinses Wilhelminalaan 19 in Mijdrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Wilhelminalaan 19 in Mijdrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 350.036. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 336.117.

Verwachte verkoopprijs Prinses Wilhelminalaan 19
€ 350.036[ € 332.062 – € 367.017 ]
Verkoper houdt over€ 344.936−€ 5.100 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 359.187+€ 9.151 kosten koper
Verkoopprijs€ 350.036
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.850
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 344.936

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Wilhelminalaan 19 in Mijdrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 322.751. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.546 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Wilhelminalaan 19
Onder gem. in buurt Mijdrecht DorpBoven gem.
€ 322.751[ € 306.613 – € 338.889 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.546[ € 4.318 – € 4.773 ]
Gem. vraagprijs in buurt Mijdrecht Dorp
€ 801.900[ € 389.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Wilhelminalaan 19 adviseren wij in een bod van € 350.036, dat 8,5% boven de verwachte vraagprijs van € 322.751 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 336.117+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 350.036+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 367.538+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Wilhelminalaan 19 zal in bij een vraagprijs van € 322.751 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Wilhelminalaan 19 in Mijdrecht bedragen € 1.736 per maand bij een woningwaarde van € 336.117. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 536.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.736/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.644
OZB€ 20
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.736
Totaal betaald over 30 jaar€ 591.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Wilhelminalaan 19

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte71 m²
Perceeloppervlakte198 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 336.117
Verwachte verkoopprijs€ 350.036
Verwachte vraagprijs€ 322.751
Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

BuurtMijdrecht Dorp→
PlaatsMijdrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mijdrecht Dorp besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (16%)
C (21%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Mijdrecht Dorp

Mijdrecht Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

15,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cornelis Beerninckstraat 14, 3641DC Mijdrecht
Cornelis Beerninckstraat 14
1960 · 103 m²
€ 467.299
Straatbeeld van Godebaldstraat 28, 3641CA Mijdrecht
Godebaldstraat 28
1960 · 124 m²
€ 493.066
Straatbeeld van Cornelis Beerninckstraat 58, 3641DD Mijdrecht
Cornelis Beerninckstraat 58
1965 · 119 m²
€ 526.731
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 336.117 is Prinses Wilhelminalaan 19 een van de meer betaalbare woningen in Mijdrecht Dorp. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prinses Wilhelminalaan 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Wilhelminalaan 19 in Mijdrecht.

Wat is Prinses Wilhelminalaan 19 in Mijdrecht waard?
Prinses Wilhelminalaan 19 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 336.117 (bandbreedte € 295.783 – € 376.451). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Mijdrecht Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Wilhelminalaan 19 in Mijdrecht?
De verwachte vraagprijs van Prinses Wilhelminalaan 19 in Mijdrecht is in oktober 2026 € 322.751 (bandbreedte € 306.613 – € 338.889). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.734.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Wilhelminalaan 19 in Mijdrecht?
Voor Prinses Wilhelminalaan 19 adviseren wij een bod van € 350.036 — 8,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Wilhelminalaan 19 in Mijdrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Wilhelminalaan 19 in Mijdrecht bedragen € 1.736 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 336.117 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.644 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Wilhelminalaan 19 in Mijdrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Wilhelminalaan 19 in Mijdrecht is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 33.529) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Wilhelminalaan 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mijdrecht Dorp is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Wilhelminalaan 19 ligt rond € 336.117. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Wilhelminalaan 19?
Huishoudens in de buurt van Prinses Wilhelminalaan 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mijdrecht Dorp heeft 7% van de woningen zonnepanelen.