Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Wilhelminalaan 10

3641EL Mijdrecht

77 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 4.511Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 347.325
+11,1%
[ € 305.646 – € 389.004 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 333.337[ € 316.670 – € 350.004 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 361.900[ € 343.270 – € 379.404 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Wilhelminalaan 10 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 347.325 (€ 4.511 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.028Sinds september +0,9%
+€ 34.64712 maanden +11,1%
+€ 22.53312 mnd vs. NL +7,2%
Prinses Wilhelminalaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 347.325 voor Prinses Wilhelminalaan 10 in Mijdrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Wilhelminalaan 10 in Mijdrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 361.900. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 347.325.

Verwachte verkoopprijs Prinses Wilhelminalaan 10
€ 361.900[ € 343.270 – € 379.404 ]
Verkoper houdt over€ 356.669−€ 5.231 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 371.288+€ 9.388 kosten koper
Verkoopprijs€ 361.900
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.981
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 356.669

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Wilhelminalaan 10 in Mijdrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 333.337. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.329 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Wilhelminalaan 10
Onder gem. in buurt Mijdrecht DorpBoven gem.
€ 333.337[ € 316.670 – € 350.004 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.329[ € 4.113 – € 4.546 ]
Gem. vraagprijs in buurt Mijdrecht Dorp
€ 801.900[ € 389.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Wilhelminalaan 10 adviseren wij in een bod van € 361.900, dat 8,6% boven de verwachte vraagprijs van € 333.337 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 347.325+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 361.900+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 379.995+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Wilhelminalaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 333.337 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Wilhelminalaan 10 in Mijdrecht bedragen € 1.792 per maand bij een woningwaarde van € 347.325. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 547.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.792/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.698
OZB€ 21
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.792
Totaal betaald over 30 jaar€ 611.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Wilhelminalaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte77 m²
Perceeloppervlakte117 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 347.325
Verwachte verkoopprijs€ 361.900
Verwachte vraagprijs€ 333.337
Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

BuurtMijdrecht Dorp→
PlaatsMijdrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mijdrecht Dorp besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (16%)
C (21%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Mijdrecht Dorp

Mijdrecht Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

15,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cornelis Beerninckstraat 14, 3641DC Mijdrecht
Cornelis Beerninckstraat 14
1960 · 103 m²
€ 467.299
Straatbeeld van Godebaldstraat 28, 3641CA Mijdrecht
Godebaldstraat 28
1960 · 124 m²
€ 493.066
Straatbeeld van Steven van Rumelaerstraat 29, 3641CJ Mijdrecht
Steven van Rumelaerstraat 29
1960 · 152 m²
€ 538.157
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 347.325 is Prinses Wilhelminalaan 10 een van de meer betaalbare woningen in Mijdrecht Dorp. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prinses Wilhelminalaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Wilhelminalaan 10 in Mijdrecht.

Wat is Prinses Wilhelminalaan 10 in Mijdrecht waard?
Prinses Wilhelminalaan 10 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 347.325 (bandbreedte € 305.646 – € 389.004). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Mijdrecht Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Wilhelminalaan 10 in Mijdrecht?
De verwachte vraagprijs van Prinses Wilhelminalaan 10 in Mijdrecht is in oktober 2026 € 333.337 (bandbreedte € 316.670 – € 350.004). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.511.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Wilhelminalaan 10 in Mijdrecht?
Voor Prinses Wilhelminalaan 10 adviseren wij een bod van € 361.900 — 8,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Wilhelminalaan 10 in Mijdrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Wilhelminalaan 10 in Mijdrecht bedragen € 1.792 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 347.325 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.698 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Wilhelminalaan 10 in Mijdrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Wilhelminalaan 10 in Mijdrecht is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 34.647) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Wilhelminalaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mijdrecht Dorp is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Wilhelminalaan 10 ligt rond € 347.325. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Wilhelminalaan 10?
Huishoudens in de buurt van Prinses Wilhelminalaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mijdrecht Dorp heeft 7% van de woningen zonnepanelen.