Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Bernhardlaan 31

3641GP Mijdrecht

65 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 5.876Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 381.952
+11,1%
[ € 336.118 – € 427.786 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 366.746[ € 348.409 – € 385.083 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 397.789[ € 377.327 – € 417.045 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardlaan 31 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 381.952 (€ 5.876 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.330Sinds september +0,9%
+€ 38.10212 maanden +11,1%
+€ 24.78112 mnd vs. NL +7,2%
Prins Bernhardlaan 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 381.952 voor Prins Bernhardlaan 31 in Mijdrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardlaan 31 in Mijdrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 397.789. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 381.952.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardlaan 31
€ 397.789[ € 377.327 – € 417.045 ]
Verkoper houdt over€ 392.163−€ 5.626 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 407.895+€ 10.106 kosten koper
Verkoopprijs€ 397.789
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.376
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 392.163

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Bernhardlaan 31 in Mijdrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 366.746. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.642 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Bernhardlaan 31
Onder gem. in buurt Mijdrecht DorpBoven gem.
€ 366.746[ € 348.409 – € 385.083 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.642[ € 5.360 – € 5.924 ]
Gem. vraagprijs in buurt Mijdrecht Dorp
€ 801.900[ € 389.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardlaan 31 adviseren wij in een bod van € 397.789, dat 8,5% boven de verwachte vraagprijs van € 366.746 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 381.952+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 397.789+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 417.678+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardlaan 31 zal in bij een vraagprijs van € 366.746 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardlaan 31 in Mijdrecht bedragen € 1.961 per maand bij een woningwaarde van € 381.952. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 582.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.961/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.868
OZB€ 23
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.961
Totaal betaald over 30 jaar€ 672.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardlaan 31

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 381.952
Verwachte verkoopprijs€ 397.789
Verwachte vraagprijs€ 366.746
Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

BuurtMijdrecht Dorp→
PlaatsMijdrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mijdrecht Dorp besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (16%)
C (21%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Mijdrecht Dorp

Mijdrecht Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

15,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hofland 14B, 3641GE Mijdrecht
Hofland 14B
2016 · 55 m²
€ 404.937
Straatbeeld van Vermogenweg 21, 3641SR Mijdrecht
Vermogenweg 21
2004 · 75 m²
€ 317.308
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 381.952 is Prins Bernhardlaan 31 een van de meer betaalbare woningen in Mijdrecht Dorp. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardlaan 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardlaan 31 in Mijdrecht.

Wat is Prins Bernhardlaan 31 in Mijdrecht waard?
Prins Bernhardlaan 31 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 381.952 (bandbreedte € 336.118 – € 427.786). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Mijdrecht Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Bernhardlaan 31 in Mijdrecht?
De verwachte vraagprijs van Prins Bernhardlaan 31 in Mijdrecht is in oktober 2026 € 366.746 (bandbreedte € 348.409 – € 385.083). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.876.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardlaan 31 in Mijdrecht?
Voor Prins Bernhardlaan 31 adviseren wij een bod van € 397.789 — 8,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardlaan 31 in Mijdrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardlaan 31 in Mijdrecht bedragen € 1.961 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 381.952 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.868 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardlaan 31 in Mijdrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardlaan 31 in Mijdrecht is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 38.102) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardlaan 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mijdrecht Dorp is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardlaan 31 ligt rond € 381.952. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardlaan 31?
Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardlaan 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mijdrecht Dorp heeft 7% van de woningen zonnepanelen.