Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Bernhardlaan 9

3641GP Mijdrecht

65 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 5.867Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 381.339
+11,1%
[ € 335.578 – € 427.100 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 365.859[ € 347.566 – € 384.152 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 397.474[ € 377.109 – € 416.805 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardlaan 9 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 381.339 (€ 5.867 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.325Sinds september +0,9%
+€ 38.04012 maanden +11,1%
+€ 24.74012 mnd vs. NL +7,2%
Prins Bernhardlaan 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 381.339 voor Prins Bernhardlaan 9 in Mijdrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardlaan 9 in Mijdrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 397.474. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 381.339.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardlaan 9
€ 397.474[ € 377.109 – € 416.805 ]
Verkoper houdt over€ 391.852−€ 5.622 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 407.573+€ 10.099 kosten koper
Verkoopprijs€ 397.474
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.372
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 391.852

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Bernhardlaan 9 in Mijdrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 365.859. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.629 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Bernhardlaan 9
Onder gem. in buurt Mijdrecht DorpBoven gem.
€ 365.859[ € 347.566 – € 384.152 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.629[ € 5.347 – € 5.910 ]
Gem. vraagprijs in buurt Mijdrecht Dorp
€ 801.900[ € 389.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardlaan 9 adviseren wij in een bod van € 397.474, dat 8,6% boven de verwachte vraagprijs van € 365.859 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 381.339+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 397.474+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 417.348+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardlaan 9 zal in bij een vraagprijs van € 365.859 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardlaan 9 in Mijdrecht bedragen € 1.958 per maand bij een woningwaarde van € 381.339. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 581.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.958/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.865
OZB€ 23
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.958
Totaal betaald over 30 jaar€ 671.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardlaan 9

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 381.339
Verwachte verkoopprijs€ 397.474
Verwachte vraagprijs€ 365.859
Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

BuurtMijdrecht Dorp→
PlaatsMijdrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mijdrecht Dorp besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (16%)
C (21%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Mijdrecht Dorp

Mijdrecht Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

15,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hofland 14B, 3641GE Mijdrecht
Hofland 14B
2016 · 55 m²
€ 404.937
Straatbeeld van Vermogenweg 21, 3641SR Mijdrecht
Vermogenweg 21
2004 · 75 m²
€ 317.308
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 381.339 is Prins Bernhardlaan 9 een van de meer betaalbare woningen in Mijdrecht Dorp. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardlaan 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardlaan 9 in Mijdrecht.

Wat is Prins Bernhardlaan 9 in Mijdrecht waard?
Prins Bernhardlaan 9 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 381.339 (bandbreedte € 335.578 – € 427.100). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Mijdrecht Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Bernhardlaan 9 in Mijdrecht?
De verwachte vraagprijs van Prins Bernhardlaan 9 in Mijdrecht is in oktober 2026 € 365.859 (bandbreedte € 347.566 – € 384.152). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.867.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardlaan 9 in Mijdrecht?
Voor Prins Bernhardlaan 9 adviseren wij een bod van € 397.474 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardlaan 9 in Mijdrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardlaan 9 in Mijdrecht bedragen € 1.958 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 381.339 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.865 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardlaan 9 in Mijdrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardlaan 9 in Mijdrecht is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 38.040) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardlaan 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mijdrecht Dorp is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardlaan 9 ligt rond € 381.339. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardlaan 9?
Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardlaan 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mijdrecht Dorp heeft 7% van de woningen zonnepanelen.