Huiswaardemeter

Woningwaarde Markestraat 9

3641JN Mijdrecht

80 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.017Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 321.366
+11,1%
[ € 282.802 – € 359.930 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 308.509[ € 293.084 – € 323.934 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 334.759[ € 317.410 – € 350.821 ]

Wat is mijn huis waard?

Markestraat 9 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 321.366 (€ 4.017 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.802Sinds september +0,9%
+€ 32.05812 maanden +11,1%
+€ 20.85012 mnd vs. NL +7,2%
Markestraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 321.366 voor Markestraat 9 in Mijdrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Markestraat 9 in Mijdrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 334.759. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 321.366.

Verwachte verkoopprijs Markestraat 9
€ 334.759[ € 317.410 – € 350.821 ]
Verkoper houdt over€ 329.827−€ 4.932 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 343.604+€ 8.845 kosten koper
Verkoopprijs€ 334.759
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.682
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 329.827

Wat is de verwachte vraagprijs?

Markestraat 9 in Mijdrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 308.509. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.856 per m².

Verwachte vraagprijs Markestraat 9
Onder gem. in buurt ProostdijlandBoven gem.
€ 308.509[ € 293.084 – € 323.934 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.856[ € 3.664 – € 4.049 ]
Gem. vraagprijs in buurt Proostdijland
€ 564.000[ € 397.500 – € 1.425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Markestraat 9 adviseren wij in een bod van € 334.759, dat 8,5% boven de verwachte vraagprijs van € 308.509 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 321.366+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 334.759+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 351.497+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Markestraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 308.509 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Markestraat 9 in Mijdrecht bedragen € 1.665 per maand bij een woningwaarde van € 321.366. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 521.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.665/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.572
OZB€ 19
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.665
Totaal betaald over 30 jaar€ 565.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Markestraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 321.366
Verwachte verkoopprijs€ 334.759
Verwachte vraagprijs€ 308.509
Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

BuurtProostdijland→
PlaatsMijdrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Proostdijland besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (17%)
C (34%)
D (15%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Proostdijland

Proostdijland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,1 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cornelis Beerninckstraat 14, 3641DC Mijdrecht
Cornelis Beerninckstraat 14
1960 · 103 m²
€ 467.299
Straatbeeld van Cornelis Beerninckstraat 58, 3641DD Mijdrecht
Cornelis Beerninckstraat 58
1965 · 119 m²
€ 526.731
Straatbeeld van Godebaldstraat 28, 3641CA Mijdrecht
Godebaldstraat 28
1960 · 124 m²
€ 493.066
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 321.366 is Markestraat 9 een van de meer betaalbare woningen in Proostdijland. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Markestraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Markestraat 9 in Mijdrecht.

Wat is Markestraat 9 in Mijdrecht waard?
Markestraat 9 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 321.366 (bandbreedte € 282.802 – € 359.930). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Proostdijland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Markestraat 9 in Mijdrecht?
De verwachte vraagprijs van Markestraat 9 in Mijdrecht is in oktober 2026 € 308.509 (bandbreedte € 293.084 – € 323.934). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.017.
Hoeveel moet ik overbieden op Markestraat 9 in Mijdrecht?
Voor Markestraat 9 adviseren wij een bod van € 334.759 — 8,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Markestraat 9 in Mijdrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Markestraat 9 in Mijdrecht bedragen € 1.665 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 321.366 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.572 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Markestraat 9 in Mijdrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Markestraat 9 in Mijdrecht is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 32.058) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Markestraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Proostdijland is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Markestraat 9 ligt rond € 321.366. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Markestraat 9?
Huishoudens in de buurt van Markestraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Proostdijland heeft 20% van de woningen zonnepanelen.