Huiswaardemeter

Woningwaarde Antony Pieter van Dishoeckstraat 1

3641KP Mijdrecht

108 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 4.204Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 453.989
+11,1%
[ € 399.510 – € 508.468 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 436.806[ € 414.966 – € 458.646 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 471.848[ € 447.748 – € 494.879 ]

Wat is mijn huis waard?

Antony Pieter van Dishoeckstraat 1 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 453.989 (€ 4.204 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.958Sinds september +0,9%
+€ 45.28812 maanden +11,1%
+€ 29.45412 mnd vs. NL +7,2%
Antony Pieter van Dishoeckstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 453.989 voor Antony Pieter van Dishoeckstraat 1 in Mijdrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Antony Pieter van Dishoeckstraat 1 in Mijdrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 471.848. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 453.989.

Verwachte verkoopprijs Antony Pieter van Dishoeckstraat 1
€ 471.848[ € 447.748 – € 494.879 ]
Verkoper houdt over€ 465.408−€ 6.440 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 483.435+€ 11.587 kosten koper
Verkoopprijs€ 471.848
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.190
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 465.408

Wat is de verwachte vraagprijs?

Antony Pieter van Dishoeckstraat 1 in Mijdrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 436.806. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.045 per m².

Verwachte vraagprijs Antony Pieter van Dishoeckstraat 1
Onder gem. in buurt ProostdijlandBoven gem.
€ 436.806[ € 414.966 – € 458.646 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.045[ € 3.842 – € 4.247 ]
Gem. vraagprijs in buurt Proostdijland
€ 564.000[ € 397.500 – € 1.425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Antony Pieter van Dishoeckstraat 1 adviseren wij in een bod van € 471.848, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 436.806 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 453.989+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 471.848+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 495.440+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Antony Pieter van Dishoeckstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 436.806 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Antony Pieter van Dishoeckstraat 1 in Mijdrecht bedragen € 2.328 per maand bij een woningwaarde van € 453.989. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 654.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.328/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.220
OZB€ 27
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.328
Totaal betaald over 30 jaar€ 799.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Antony Pieter van Dishoeckstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte172 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 453.989
Verwachte verkoopprijs€ 471.848
Verwachte vraagprijs€ 436.806
Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

BuurtProostdijland→
PlaatsMijdrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Proostdijland besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (17%)
C (34%)
D (15%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Proostdijland

Proostdijland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,1 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cornelis Beerninckstraat 14, 3641DC Mijdrecht
Cornelis Beerninckstraat 14
1960 · 103 m²
€ 467.299
Straatbeeld van Cornelis Beerninckstraat 58, 3641DD Mijdrecht
Cornelis Beerninckstraat 58
1965 · 119 m²
€ 526.731
Straatbeeld van Godebaldstraat 28, 3641CA Mijdrecht
Godebaldstraat 28
1960 · 124 m²
€ 493.066
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Antony Pieter van Dishoeckstraat 1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 453.989 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Proostdijland willen wonen. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Antony Pieter van Dishoeckstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Antony Pieter van Dishoeckstraat 1 in Mijdrecht.

Wat is Antony Pieter van Dishoeckstraat 1 in Mijdrecht waard?
Antony Pieter van Dishoeckstraat 1 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 453.989 (bandbreedte € 399.510 – € 508.468). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Proostdijland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Antony Pieter van Dishoeckstraat 1 in Mijdrecht?
De verwachte vraagprijs van Antony Pieter van Dishoeckstraat 1 in Mijdrecht is in oktober 2026 € 436.806 (bandbreedte € 414.966 – € 458.646). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.204.
Hoeveel moet ik overbieden op Antony Pieter van Dishoeckstraat 1 in Mijdrecht?
Voor Antony Pieter van Dishoeckstraat 1 adviseren wij een bod van € 471.848 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Antony Pieter van Dishoeckstraat 1 in Mijdrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Antony Pieter van Dishoeckstraat 1 in Mijdrecht bedragen € 2.328 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 453.989 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.220 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Antony Pieter van Dishoeckstraat 1 in Mijdrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Antony Pieter van Dishoeckstraat 1 in Mijdrecht is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 45.288) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Antony Pieter van Dishoeckstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Proostdijland is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Antony Pieter van Dishoeckstraat 1 ligt rond € 453.989. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Antony Pieter van Dishoeckstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Antony Pieter van Dishoeckstraat 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Proostdijland heeft 20% van de woningen zonnepanelen.