Huiswaardemeter

Woningwaarde Nutslaan 11

3641RJ Mijdrecht

62 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1908Bouwjaar
€ 4.732Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 293.411
+11,1%
[ € 258.202 – € 328.620 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 281.483[ € 267.409 – € 295.557 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 305.844[ € 290.139 – € 320.679 ]

Wat is mijn huis waard?

Nutslaan 11 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 293.411 (€ 4.732 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.558Sinds september +0,9%
+€ 29.26912 maanden +11,1%
+€ 19.03612 mnd vs. NL +7,2%
Nutslaan 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 293.411 voor Nutslaan 11 in Mijdrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nutslaan 11 in Mijdrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 305.844. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 293.411.

Verwachte verkoopprijs Nutslaan 11
€ 305.844[ € 290.139 – € 320.679 ]
Verkoper houdt over€ 301.230−€ 4.614 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 314.111+€ 8.267 kosten koper
Verkoopprijs€ 305.844
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.364
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 301.230

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nutslaan 11 in Mijdrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 281.483. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.540 per m².

Verwachte vraagprijs Nutslaan 11
Onder gem. in MijdrechtBoven gem.
€ 281.483[ € 267.409 – € 295.557 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.540[ € 4.313 – € 4.767 ]
Gem. vraagprijs in Mijdrecht
€ 752.238[ € 389.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nutslaan 11 adviseren wij in een bod van € 305.844, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 281.483 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 293.411+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 305.844+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 321.136+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nutslaan 11 zal in bij een vraagprijs van € 281.483 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nutslaan 11 in Mijdrecht bedragen € 1.523 per maand bij een woningwaarde van € 293.411. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 493.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.523/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.435
OZB€ 18
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.523
Totaal betaald over 30 jaar€ 516.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nutslaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar1908
Woonoppervlakte62 m²
Perceeloppervlakte110 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 293.411
Verwachte verkoopprijs€ 305.844
Verwachte vraagprijs€ 281.483
Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

BuurtBedrijventerrein Mijdrecht
PlaatsMijdrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein Mijdrecht besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand.

€ 62/mndAardgas(540 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein Mijdrecht

Bedrijventerrein Mijdrecht biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

23,7%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,0 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vermogenweg 21, 3641SR Mijdrecht
Vermogenweg 21
2004 · 75 m²
€ 317.308
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 293.411 is Nutslaan 11 een van de meer betaalbare woningen in Bedrijventerrein Mijdrecht. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Nutslaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nutslaan 11 in Mijdrecht.

Wat is Nutslaan 11 in Mijdrecht waard?
Nutslaan 11 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 293.411 (bandbreedte € 258.202 – € 328.620). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein Mijdrecht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nutslaan 11 in Mijdrecht?
De verwachte vraagprijs van Nutslaan 11 in Mijdrecht is in oktober 2026 € 281.483 (bandbreedte € 267.409 – € 295.557). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.732.
Hoeveel moet ik overbieden op Nutslaan 11 in Mijdrecht?
Voor Nutslaan 11 adviseren wij een bod van € 305.844 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nutslaan 11 in Mijdrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Nutslaan 11 in Mijdrecht bedragen € 1.523 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 293.411 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.435 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nutslaan 11 in Mijdrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nutslaan 11 in Mijdrecht is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 29.269) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nutslaan 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein Mijdrecht is € 382.000. De geschatte marktwaarde van Nutslaan 11 ligt rond € 293.411. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nutslaan 11?
Huishoudens in de buurt van Nutslaan 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).