Huiswaardemeter

Woningwaarde Nutslaan 16

3641RJ Mijdrecht

61 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1908Bouwjaar
€ 5.539Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 337.897
+11,1%
[ € 297.349 – € 378.445 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 324.200[ € 307.990 – € 340.410 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 352.173[ € 334.169 – € 369.345 ]

Wat is mijn huis waard?

Nutslaan 16 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 337.897 (€ 5.539 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.946Sinds september +0,9%
+€ 33.70712 maanden +11,1%
+€ 21.92212 mnd vs. NL +7,2%
Nutslaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 337.897 voor Nutslaan 16 in Mijdrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nutslaan 16 in Mijdrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 352.173. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 337.897.

Verwachte verkoopprijs Nutslaan 16
€ 352.173[ € 334.169 – € 369.345 ]
Verkoper houdt over€ 347.049−€ 5.124 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 361.366+€ 9.193 kosten koper
Verkoopprijs€ 352.173
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.874
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 347.049

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nutslaan 16 in Mijdrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 324.200. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.315 per m².

Verwachte vraagprijs Nutslaan 16
Onder gem. in MijdrechtBoven gem.
€ 324.200[ € 307.990 – € 340.410 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.315[ € 5.049 – € 5.580 ]
Gem. vraagprijs in Mijdrecht
€ 752.238[ € 389.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nutslaan 16 adviseren wij in een bod van € 352.173, dat 8,6% boven de verwachte vraagprijs van € 324.200 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 337.897+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 352.173+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 369.782+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nutslaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 324.200 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nutslaan 16 in Mijdrecht bedragen € 1.742 per maand bij een woningwaarde van € 337.897. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 538.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.742/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.652
OZB€ 20
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.742
Totaal betaald over 30 jaar€ 594.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nutslaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar1908
Woonoppervlakte61 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 337.897
Verwachte verkoopprijs€ 352.173
Verwachte vraagprijs€ 324.200
Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

BuurtBedrijventerrein Mijdrecht
PlaatsMijdrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein Mijdrecht besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand.

€ 62/mndAardgas(540 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein Mijdrecht

Bedrijventerrein Mijdrecht biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

23,7%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,0 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vermogenweg 21, 3641SR Mijdrecht
Vermogenweg 21
2004 · 75 m²
€ 317.308
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 337.897 is Nutslaan 16 een van de meer betaalbare woningen in Bedrijventerrein Mijdrecht. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Nutslaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nutslaan 16 in Mijdrecht.

Wat is Nutslaan 16 in Mijdrecht waard?
Nutslaan 16 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 337.897 (bandbreedte € 297.349 – € 378.445). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein Mijdrecht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nutslaan 16 in Mijdrecht?
De verwachte vraagprijs van Nutslaan 16 in Mijdrecht is in oktober 2026 € 324.200 (bandbreedte € 307.990 – € 340.410). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.539.
Hoeveel moet ik overbieden op Nutslaan 16 in Mijdrecht?
Voor Nutslaan 16 adviseren wij een bod van € 352.173 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nutslaan 16 in Mijdrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Nutslaan 16 in Mijdrecht bedragen € 1.742 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 337.897 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.652 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nutslaan 16 in Mijdrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nutslaan 16 in Mijdrecht is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 33.707) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nutslaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein Mijdrecht is € 382.000. De geschatte marktwaarde van Nutslaan 16 ligt rond € 337.897. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nutslaan 16?
Huishoudens in de buurt van Nutslaan 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).