Huiswaardemeter

Woningwaarde Nutslaan 5

3641RJ Mijdrecht

75 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1908Bouwjaar
€ 5.044Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 378.310
+11,1%
[ € 332.913 – € 423.707 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 362.926[ € 344.780 – € 381.072 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 394.346[ € 374.086 – € 413.463 ]

Wat is mijn huis waard?

Nutslaan 5 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 378.310 (€ 5.044 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.299Sinds september +0,9%
+€ 37.73812 maanden +11,1%
+€ 24.54412 mnd vs. NL +7,2%
Nutslaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 378.310 voor Nutslaan 5 in Mijdrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nutslaan 5 in Mijdrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 394.346. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 378.310.

Verwachte verkoopprijs Nutslaan 5
€ 394.346[ € 374.086 – € 413.463 ]
Verkoper houdt over€ 388.758−€ 5.588 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 404.383+€ 10.037 kosten koper
Verkoopprijs€ 394.346
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.338
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 388.758

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nutslaan 5 in Mijdrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 362.926. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.839 per m².

Verwachte vraagprijs Nutslaan 5
Onder gem. in MijdrechtBoven gem.
€ 362.926[ € 344.780 – € 381.072 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.839[ € 4.597 – € 5.081 ]
Gem. vraagprijs in Mijdrecht
€ 752.238[ € 389.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nutslaan 5 adviseren wij in een bod van € 394.346, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 362.926 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 378.310+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 394.346+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 414.063+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nutslaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 362.926 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nutslaan 5 in Mijdrecht bedragen € 1.946 per maand bij een woningwaarde van € 378.310. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 578.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.946/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.850
OZB€ 23
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.946
Totaal betaald over 30 jaar€ 666.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nutslaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar1908
Woonoppervlakte75 m²
Perceeloppervlakte109 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 378.310
Verwachte verkoopprijs€ 394.346
Verwachte vraagprijs€ 362.926
Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

BuurtBedrijventerrein Mijdrecht
PlaatsMijdrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein Mijdrecht besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand.

€ 62/mndAardgas(540 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein Mijdrecht

Bedrijventerrein Mijdrecht biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

23,7%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,0 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vermogenweg 21, 3641SR Mijdrecht
Vermogenweg 21
2004 · 75 m²
€ 317.308
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 378.310 is Nutslaan 5 een van de meer betaalbare woningen in Bedrijventerrein Mijdrecht. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Nutslaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nutslaan 5 in Mijdrecht.

Wat is Nutslaan 5 in Mijdrecht waard?
Nutslaan 5 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 378.310 (bandbreedte € 332.913 – € 423.707). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein Mijdrecht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nutslaan 5 in Mijdrecht?
De verwachte vraagprijs van Nutslaan 5 in Mijdrecht is in oktober 2026 € 362.926 (bandbreedte € 344.780 – € 381.072). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.044.
Hoeveel moet ik overbieden op Nutslaan 5 in Mijdrecht?
Voor Nutslaan 5 adviseren wij een bod van € 394.346 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nutslaan 5 in Mijdrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Nutslaan 5 in Mijdrecht bedragen € 1.946 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 378.310 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.850 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nutslaan 5 in Mijdrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nutslaan 5 in Mijdrecht is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 37.738) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nutslaan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein Mijdrecht is € 382.000. De geschatte marktwaarde van Nutslaan 5 ligt rond € 378.310. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nutslaan 5?
Huishoudens in de buurt van Nutslaan 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).