Huiswaardemeter

Woningwaarde Aan het Spoor 18

3641SZ Mijdrecht

58 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 6.693Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 388.170
+11,1%
[ € 341.590 – € 434.750 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 372.493[ € 353.868 – € 391.118 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 404.507[ € 383.593 – € 423.972 ]

Wat is mijn huis waard?

Aan het Spoor 18 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 388.170 (€ 6.693 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.384Sinds september +0,9%
+€ 38.72212 maanden +11,1%
+€ 25.18412 mnd vs. NL +7,2%
Aan het Spoor 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 388.170 voor Aan het Spoor 18 in Mijdrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aan het Spoor 18 in Mijdrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 404.507. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 388.170.

Verwachte verkoopprijs Aan het Spoor 18
€ 404.507[ € 383.593 – € 423.972 ]
Verkoper houdt over€ 398.807−€ 5.700 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 414.747+€ 10.240 kosten koper
Verkoopprijs€ 404.507
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.450
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 398.807

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aan het Spoor 18 in Mijdrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 372.493. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.422 per m².

Verwachte vraagprijs Aan het Spoor 18
Onder gem. in MijdrechtBoven gem.
€ 372.493[ € 353.868 – € 391.118 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.422[ € 6.101 – € 6.743 ]
Gem. vraagprijs in Mijdrecht
€ 752.238[ € 389.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aan het Spoor 18 adviseren wij in een bod van € 404.507, dat 8,6% boven de verwachte vraagprijs van € 372.493 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 388.170+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 404.507+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 424.732+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aan het Spoor 18 zal in bij een vraagprijs van € 372.493 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aan het Spoor 18 in Mijdrecht bedragen € 1.990 per maand bij een woningwaarde van € 388.170. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 588.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.990/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.898
OZB€ 23
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.990
Totaal betaald over 30 jaar€ 683.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aan het Spoor 18

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte58 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 388.170
Verwachte verkoopprijs€ 404.507
Verwachte vraagprijs€ 372.493
Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

BuurtBedrijventerrein Mijdrecht
PlaatsMijdrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein Mijdrecht besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand.

€ 62/mndAardgas(540 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein Mijdrecht

Bedrijventerrein Mijdrecht biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

23,7%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,0 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vermogenweg 21, 3641SR Mijdrecht
Vermogenweg 21
2004 · 75 m²
€ 317.308
Straatbeeld van Hofland 14B, 3641GE Mijdrecht
Hofland 14B
2016 · 55 m²
€ 404.937
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 388.170 is Aan het Spoor 18 een van de meer betaalbare woningen in Bedrijventerrein Mijdrecht. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Aan het Spoor 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aan het Spoor 18 in Mijdrecht.

Wat is Aan het Spoor 18 in Mijdrecht waard?
Aan het Spoor 18 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 388.170 (bandbreedte € 341.590 – € 434.750). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein Mijdrecht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aan het Spoor 18 in Mijdrecht?
De verwachte vraagprijs van Aan het Spoor 18 in Mijdrecht is in oktober 2026 € 372.493 (bandbreedte € 353.868 – € 391.118). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.693.
Hoeveel moet ik overbieden op Aan het Spoor 18 in Mijdrecht?
Voor Aan het Spoor 18 adviseren wij een bod van € 404.507 — 8,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aan het Spoor 18 in Mijdrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Aan het Spoor 18 in Mijdrecht bedragen € 1.990 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 388.170 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.898 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aan het Spoor 18 in Mijdrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aan het Spoor 18 in Mijdrecht is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 38.722) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aan het Spoor 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein Mijdrecht is € 382.000. De geschatte marktwaarde van Aan het Spoor 18 ligt rond € 388.170. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aan het Spoor 18?
Huishoudens in de buurt van Aan het Spoor 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).