Huiswaardemeter

Woningwaarde Korenbloem 6

3641VP Mijdrecht

107 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 6.493Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 694.804
+11,1%
[ € 611.428 – € 778.180 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 674.404[ € 640.684 – € 708.124 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 717.975[ € 684.891 – € 756.985 ]

Wat is mijn huis waard?

Korenbloem 6 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 694.804 (€ 6.493 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.058Sinds september +0,9%
+€ 69.31012 maanden +11,1%
+€ 45.07812 mnd vs. NL +7,2%
Korenbloem 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 694.804 voor Korenbloem 6 in Mijdrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korenbloem 6 in Mijdrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 717.975. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 694.804.

Verwachte verkoopprijs Korenbloem 6
€ 717.975[ € 684.891 – € 756.985 ]
Verkoper houdt over€ 708.827−€ 9.148 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 734.485+€ 16.510 kosten koper
Verkoopprijs€ 717.975
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.898
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 708.827

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korenbloem 6 in Mijdrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 674.404. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.303 per m².

Verwachte vraagprijs Korenbloem 6
Onder gem. in buurt Twistvlied-WickelhofBoven gem.
€ 674.404[ € 640.684 – € 708.124 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.303[ € 5.988 – € 6.618 ]
Gem. vraagprijs in buurt Twistvlied-Wickelhof
€ 617.500[ € 539.000 – € 787.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korenbloem 6 adviseren wij in een bod van € 717.975, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 674.404 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 694.804+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 717.975+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 753.874+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korenbloem 6 zal in bij een vraagprijs van € 674.404 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korenbloem 6 in Mijdrecht bedragen € 3.521 per maand bij een woningwaarde van € 694.804. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 895.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.521/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.398
OZB€ 42
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.521
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.223.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korenbloem 6

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte107 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 694.804
Verwachte verkoopprijs€ 717.975
Verwachte vraagprijs€ 674.404
Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

BuurtTwistvlied-Wickelhof→
PlaatsMijdrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Twistvlied-Wickelhof besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (25%)
C (26%)
D (2%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Twistvlied-Wickelhof

Twistvlied-Wickelhof biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation17,3 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosch en Haven 8, 3641AC Mijdrecht
Bosch en Haven 8
2001 · 107 m²
€ 698.989
Straatbeeld van Vermogenweg 21, 3641SR Mijdrecht
Vermogenweg 21
2004 · 75 m²
€ 317.308
Straatbeeld van Bozenhoven 174, 3641AJ Mijdrecht
Bozenhoven 174
1993 · 102 m²
€ 465.670
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 694.804 ligt Korenbloem 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Twistvlied-Wickelhof. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Korenbloem 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korenbloem 6 in Mijdrecht.

Wat is Korenbloem 6 in Mijdrecht waard?
Korenbloem 6 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 694.804 (bandbreedte € 611.428 – € 778.180). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Twistvlied-Wickelhof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korenbloem 6 in Mijdrecht?
De verwachte vraagprijs van Korenbloem 6 in Mijdrecht is in oktober 2026 € 674.404 (bandbreedte € 640.684 – € 708.124). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.493.
Hoeveel moet ik overbieden op Korenbloem 6 in Mijdrecht?
Voor Korenbloem 6 adviseren wij een bod van € 717.975 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korenbloem 6 in Mijdrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Korenbloem 6 in Mijdrecht bedragen € 3.521 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 694.804 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.398 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korenbloem 6 in Mijdrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korenbloem 6 in Mijdrecht is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 69.310) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korenbloem 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Twistvlied-Wickelhof is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Korenbloem 6 ligt rond € 694.804. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korenbloem 6?
Huishoudens in de buurt van Korenbloem 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Twistvlied-Wickelhof heeft 18% van de woningen zonnepanelen.