Huiswaardemeter

Woningwaarde Korenbloem 92

3641VR Mijdrecht

87 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 6.383Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 555.357
+11,1%
[ € 488.714 – € 622.000 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 534.068[ € 507.365 – € 560.771 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 577.495[ € 547.954 – € 605.633 ]

Wat is mijn huis waard?

Korenbloem 92 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 555.357 (€ 6.383 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.842Sinds september +0,9%
+€ 55.39912 maanden +11,1%
+€ 36.03012 mnd vs. NL +7,2%
Korenbloem 92
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 555.357 voor Korenbloem 92 in Mijdrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korenbloem 92 in Mijdrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 577.495. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 555.357.

Verwachte verkoopprijs Korenbloem 92
€ 577.495[ € 547.954 – € 605.633 ]
Verkoper houdt over€ 569.893−€ 7.602 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 591.195+€ 13.700 kosten koper
Verkoopprijs€ 577.495
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.352
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 569.893

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korenbloem 92 in Mijdrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 534.068. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.139 per m².

Verwachte vraagprijs Korenbloem 92
Onder gem. in buurt Twistvlied-WickelhofBoven gem.
€ 534.068[ € 507.365 – € 560.771 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.139[ € 5.832 – € 6.446 ]
Gem. vraagprijs in buurt Twistvlied-Wickelhof
€ 617.500[ € 539.000 – € 787.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korenbloem 92 adviseren wij in een bod van € 577.495, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 534.068 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 555.357+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 577.495+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 606.370+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korenbloem 92 zal in bij een vraagprijs van € 534.068 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korenbloem 92 in Mijdrecht bedragen € 2.825 per maand bij een woningwaarde van € 555.357. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 755.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.825/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.716
OZB€ 33
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.825
Totaal betaald over 30 jaar€ 977.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korenbloem 92

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 555.357
Verwachte verkoopprijs€ 577.495
Verwachte vraagprijs€ 534.068
Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

BuurtTwistvlied-Wickelhof→
PlaatsMijdrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Twistvlied-Wickelhof besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (25%)
C (26%)
D (2%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Twistvlied-Wickelhof

Twistvlied-Wickelhof biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation17,3 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vermogenweg 21, 3641SR Mijdrecht
Vermogenweg 21
2004 · 75 m²
€ 317.308
Straatbeeld van Bosch en Haven 8, 3641AC Mijdrecht
Bosch en Haven 8
2001 · 107 m²
€ 698.989
Straatbeeld van Bozenhoven 174, 3641AJ Mijdrecht
Bozenhoven 174
1993 · 102 m²
€ 465.670
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Korenbloem 92 ligt met een geschatte woningwaarde van € 555.357 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Twistvlied-Wickelhof willen wonen. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Korenbloem 92

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korenbloem 92 in Mijdrecht.

Wat is Korenbloem 92 in Mijdrecht waard?
Korenbloem 92 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 555.357 (bandbreedte € 488.714 – € 622.000). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Twistvlied-Wickelhof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korenbloem 92 in Mijdrecht?
De verwachte vraagprijs van Korenbloem 92 in Mijdrecht is in oktober 2026 € 534.068 (bandbreedte € 507.365 – € 560.771). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.383.
Hoeveel moet ik overbieden op Korenbloem 92 in Mijdrecht?
Voor Korenbloem 92 adviseren wij een bod van € 577.495 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korenbloem 92 in Mijdrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Korenbloem 92 in Mijdrecht bedragen € 2.825 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 555.357 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.716 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korenbloem 92 in Mijdrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korenbloem 92 in Mijdrecht is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 55.399) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korenbloem 92?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Twistvlied-Wickelhof is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Korenbloem 92 ligt rond € 555.357. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korenbloem 92?
Huishoudens in de buurt van Korenbloem 92 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Twistvlied-Wickelhof heeft 18% van de woningen zonnepanelen.