Huiswaardemeter

Woningwaarde Kamille 60

3641VT Mijdrecht

85 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 5.412Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 460.003
+11,1%
[ € 404.803 – € 515.203 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 442.369[ € 420.251 – € 464.487 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 478.340[ € 453.871 – € 501.646 ]

Wat is mijn huis waard?

Kamille 60 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 460.003 (€ 5.412 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.011Sinds september +0,9%
+€ 45.88712 maanden +11,1%
+€ 29.84412 mnd vs. NL +7,2%
Kamille 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 460.003 voor Kamille 60 in Mijdrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kamille 60 in Mijdrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 478.340. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 460.003.

Verwachte verkoopprijs Kamille 60
€ 478.340[ € 453.871 – € 501.646 ]
Verkoper houdt over€ 471.828−€ 6.512 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 490.057+€ 11.717 kosten koper
Verkoopprijs€ 478.340
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.262
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 471.828

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kamille 60 in Mijdrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 442.369. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.204 per m².

Verwachte vraagprijs Kamille 60
Onder gem. in buurt Twistvlied-WickelhofBoven gem.
€ 442.369[ € 420.251 – € 464.487 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.204[ € 4.944 – € 5.465 ]
Gem. vraagprijs in buurt Twistvlied-Wickelhof
€ 617.500[ € 539.000 – € 787.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kamille 60 adviseren wij in een bod van € 478.340, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 442.369 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 460.003+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 478.340+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 502.257+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kamille 60 zal in bij een vraagprijs van € 442.369 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kamille 60 in Mijdrecht bedragen € 2.352 per maand bij een woningwaarde van € 460.003. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 660.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.352/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.249
OZB€ 28
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.352
Totaal betaald over 30 jaar€ 809.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kamille 60

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 460.003
Verwachte verkoopprijs€ 478.340
Verwachte vraagprijs€ 442.369
Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

BuurtTwistvlied-Wickelhof→
PlaatsMijdrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Twistvlied-Wickelhof besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (25%)
C (26%)
D (2%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Twistvlied-Wickelhof

Twistvlied-Wickelhof biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation17,3 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vermogenweg 21, 3641SR Mijdrecht
Vermogenweg 21
2004 · 75 m²
€ 317.308
Straatbeeld van Bosch en Haven 8, 3641AC Mijdrecht
Bosch en Haven 8
2001 · 107 m²
€ 698.989
Straatbeeld van Hofland 14B, 3641GE Mijdrecht
Hofland 14B
2016 · 55 m²
€ 404.937
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 460.003 is Kamille 60 een van de meer betaalbare woningen in Twistvlied-Wickelhof. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kamille 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kamille 60 in Mijdrecht.

Wat is Kamille 60 in Mijdrecht waard?
Kamille 60 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 460.003 (bandbreedte € 404.803 – € 515.203). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Twistvlied-Wickelhof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kamille 60 in Mijdrecht?
De verwachte vraagprijs van Kamille 60 in Mijdrecht is in oktober 2026 € 442.369 (bandbreedte € 420.251 – € 464.487). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.412.
Hoeveel moet ik overbieden op Kamille 60 in Mijdrecht?
Voor Kamille 60 adviseren wij een bod van € 478.340 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kamille 60 in Mijdrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Kamille 60 in Mijdrecht bedragen € 2.352 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 460.003 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.249 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kamille 60 in Mijdrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kamille 60 in Mijdrecht is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 45.887) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kamille 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Twistvlied-Wickelhof is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Kamille 60 ligt rond € 460.003. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kamille 60?
Huishoudens in de buurt van Kamille 60 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Twistvlied-Wickelhof heeft 18% van de woningen zonnepanelen.