Huiswaardemeter

Woningwaarde Meijertkwartier 1

3641VZ Mijdrecht

65 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 6.472Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 420.675
+11,1%
[ € 370.194 – € 471.156 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 404.773[ € 384.534 – € 425.012 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 437.202[ € 414.912 – € 458.588 ]

Wat is mijn huis waard?

Meijertkwartier 1 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 420.675 (€ 6.472 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.668Sinds september +0,9%
+€ 41.96412 maanden +11,1%
+€ 27.29212 mnd vs. NL +7,2%
Meijertkwartier 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 420.675 voor Meijertkwartier 1 in Mijdrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meijertkwartier 1 in Mijdrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 437.202. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 420.675.

Verwachte verkoopprijs Meijertkwartier 1
€ 437.202[ € 414.912 – € 458.588 ]
Verkoper houdt over€ 431.143−€ 6.059 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 448.096+€ 10.894 kosten koper
Verkoopprijs€ 437.202
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.809
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 431.143

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meijertkwartier 1 in Mijdrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 404.773. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.227 per m².

Verwachte vraagprijs Meijertkwartier 1
Onder gem. in buurt Twistvlied-WickelhofBoven gem.
€ 404.773[ € 384.534 – € 425.012 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.227[ € 5.916 – € 6.539 ]
Gem. vraagprijs in buurt Twistvlied-Wickelhof
€ 617.500[ € 539.000 – € 787.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meijertkwartier 1 adviseren wij in een bod van € 437.202, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 404.773 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 420.675+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 437.202+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 459.062+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meijertkwartier 1 zal in bij een vraagprijs van € 404.773 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meijertkwartier 1 in Mijdrecht bedragen € 2.152 per maand bij een woningwaarde van € 420.675. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 621.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.152/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.057
OZB€ 25
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.152
Totaal betaald over 30 jaar€ 740.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meijertkwartier 1

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 420.675
Verwachte verkoopprijs€ 437.202
Verwachte vraagprijs€ 404.773
Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

BuurtTwistvlied-Wickelhof→
PlaatsMijdrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Twistvlied-Wickelhof besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (25%)
C (26%)
D (2%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Twistvlied-Wickelhof

Twistvlied-Wickelhof biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation17,3 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hofland 14B, 3641GE Mijdrecht
Hofland 14B
2016 · 55 m²
€ 404.937
Straatbeeld van Vermogenweg 21, 3641SR Mijdrecht
Vermogenweg 21
2004 · 75 m²
€ 317.308
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 420.675 is Meijertkwartier 1 een van de meer betaalbare woningen in Twistvlied-Wickelhof. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Meijertkwartier 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meijertkwartier 1 in Mijdrecht.

Wat is Meijertkwartier 1 in Mijdrecht waard?
Meijertkwartier 1 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 420.675 (bandbreedte € 370.194 – € 471.156). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Twistvlied-Wickelhof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meijertkwartier 1 in Mijdrecht?
De verwachte vraagprijs van Meijertkwartier 1 in Mijdrecht is in oktober 2026 € 404.773 (bandbreedte € 384.534 – € 425.012). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.472.
Hoeveel moet ik overbieden op Meijertkwartier 1 in Mijdrecht?
Voor Meijertkwartier 1 adviseren wij een bod van € 437.202 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meijertkwartier 1 in Mijdrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Meijertkwartier 1 in Mijdrecht bedragen € 2.152 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 420.675 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.057 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meijertkwartier 1 in Mijdrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meijertkwartier 1 in Mijdrecht is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 41.964) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meijertkwartier 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Twistvlied-Wickelhof is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Meijertkwartier 1 ligt rond € 420.675. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meijertkwartier 1?
Huishoudens in de buurt van Meijertkwartier 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Twistvlied-Wickelhof heeft 18% van de woningen zonnepanelen.