Woningwaarde Everocken 29, Mijnsheerenland (3271AD)

Wat is mijn huis waard?

Everocken 29 in Mijnsheerenland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 893.016 (€ 5.581 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.018Sinds september +1,1%+1,1%

+€ 113.06412 maanden +14,5%+14,5%

+€ 82.84812 mnd vs. NL +10,6%+10,6%

Everocken 29

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 893.016 voor Everocken 29 in Mijnsheerenland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Everocken 29 in Mijnsheerenland heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 912.239. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 893.016.

Verwachte verkoopprijs Everocken 29

€ 912.239[ € 867.825 – € 959.175 ]

Verkoper houdt over€ 900.954−€ 11.285 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 932.634+€ 20.395 kosten koper

Verkoopprijs€ 912.239

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.035

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 900.954

Wat is de vraagprijs?

Everocken 29 in Mijnsheerenland staat in oktober 2026 te koop voor € 875.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.469 per m².

Vraagprijs Everocken 29

Onder gem. in buurt Mijnsheerenland WoonkernBoven gem.

€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 5.469[ € 5.195 – € 5.742 ]

Gem. vraagprijs in buurt Mijnsheerenland Woonkern

€ 731.455[ € 375.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Everocken 29 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 912.239, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 875.000 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 893.016+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 912.239+4,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 957.851+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Everocken 29 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 875.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Everocken 29 in Mijnsheerenland bedragen € 4.519 per maand bij een woningwaarde van € 893.016. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.093.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.519/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.367

OZB€ 61

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 38

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 4.519

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.572.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Everocken 29

Woninggegevens

Bouwjaar1969

Woonoppervlakte160 m²

Perceeloppervlakte830 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 893.016

Verwachte verkoopprijs€ 912.239

Vraagprijs€ 875.000

Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtMijnsheerenland Woonkern→

PlaatsMijnsheerenland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mijnsheerenland Woonkern besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas (1.010 m³/jr)Aardgas(1.010 m³/jr)

€ 104/mndElektriciteit (3.130 kWh/jr)Elektriciteit(3.130 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.250 kWh/jr)Teruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (45%)

B (18%)

C (23%)

D (8%)

E (3%)

F (1%)

G (1%)

Wonen in Mijnsheerenland Woonkern

Mijnsheerenland Woonkern biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

38,6%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,4 km

Overstapstation17,6 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Everocken 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 893.016 duidelijk in het hogere segment van Mijnsheerenland Woonkern. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Everocken 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Everocken 29 in Mijnsheerenland.

Wat is Everocken 29 in Mijnsheerenland waard?

Everocken 29 in Mijnsheerenland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 893.016 (bandbreedte € 785.854 – € 1.000.178). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mijnsheerenland Woonkern.

Wat is de vraagprijs van Everocken 29 in Mijnsheerenland?

Everocken 29 in Mijnsheerenland staat in oktober 2026 te koop voor € 875.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.581.

Hoeveel moet ik overbieden op Everocken 29 in Mijnsheerenland?

Voor Everocken 29 adviseren wij een bod van € 912.239 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Everocken 29 in Mijnsheerenland?

De geschatte bruto maandlasten van Everocken 29 in Mijnsheerenland bedragen € 4.519 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 893.016 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.367 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Everocken 29 in Mijnsheerenland zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Everocken 29 in Mijnsheerenland is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 113.064) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Everocken 29?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mijnsheerenland Woonkern is € 492.000. De geschatte marktwaarde van Everocken 29 ligt rond € 893.016. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Everocken 29?

Huishoudens in de buurt van Everocken 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mijnsheerenland Woonkern heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Everocken 29

Onderhoudsstaat en woningwaarde